* DISPONIBLE DÈS MAINTENANT *
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* LES VISITES SE FERONT SUR RENDEZ-VOUS *


Vivre au 4331 Rue Berri c'est:

* Profiter d'un appartement spacieux de 4 chambres, baigné de lumière, avec murs de brique et boiseries d'origine, planchers de bois, charme et cachet typiques du quartier.

* Profiter d'un emplacement central à Montréal, avec un accès facile aux axes principaux et aux transports en commun.

* Être au coeur d'une vie culturelle dynamique, entre galeries d'art, théâtres et festivals.

* Savourer les nombreux restaurants, bistros et cafés branchés qui font la réputation du quartier.

* Avoir le Parc Lafontaine et d'autres espaces verts à proximité pour se détendre ou faire du sport.

* Profiter d'une vie de quartier conviviale, avec cafés, librairies et événements communautaires.


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Description de l'unité


- Salon

Un grand espace lumineux où la lumière naturelle inonde la pièce, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Le salon offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, mettant en valeur le charme typique du Plateau.

- Salle à manger

La salle à manger bénéficie d'un mur de brique qui ajoute caractère et authenticité à la pièce, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.

- Chambres

L'unité dispose de 4 chambres de bonnes dimensions, toutes lumineuses et confortables. Chaque chambre possède un espace de rangement généreux avec garde-robe intégrée.

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Le quartier

* Walkscore de 97 -- Quartier très piétonnier
* Bikescore de 100 -- Excellent pour les cyclistes
* Accès facile aux lignes d'autobus et aux stations de métro Mont-Royal & Sherbrooke


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Politiques

* Il est entendu que les lieux seront loués non-fumeur.
* Il est entendu qu'il est interdit de faire pousser du cannabis ou d'en consommer (dans le logement, sur le balcon extérieur et dans les aires communes).
* Il est entendu que le locataire devra remettre au propriétaire une preuve d'assurance habitation, incluant une responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $, avant la remise des clés.
* Il est entendu que les locataires seront conjointement et solidairement responsables du paiement du loyer.
* Il est entendu qu'aucune sous-location, à court terme (Airbnb ou autre type) ou à long terme, ne sera tolérée.
* Il est entendu que les locataires devront se soumettre à une enquête de crédit préalable à la signature du bail. Une preuve d'emploi sera également exigée.
* Les animaux ne sont pas autorisés.
* L'utilisation ou l'installation d'un bidet n'est pas permise.
* Il est strictement interdit d'utiliser un BBQ au charbon sur les balcons.
* Il est strictement interdit de déplacer, retirer ou modifier les portes existantes du logement.
* Le mobilier de cuisine ne doit pas être déplacé, remplacé ou modifié sans l'accord du propriétaire.
* Il est strictement interdit de peindre les murs de briques et les moulures d'origine.