Vendu
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4336 Rue Fabre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3T7
Très charmant condo au 3e et denier étage dans un immeuble détaché sur l'une des plus belles rues du Plateau! Condo indivise avec une chambre fermée, hauts plafonds de plus de 9 pieds et un balcon avant et arrière. Rangement sur le balcon arrière. La lumineuse cuisine refaite en 2003 a été très bien entretenue.Emplacement 5 étoiles! À 2 pas du Parc Lafontaine et tous les services! Transport en commun, parcs, écoles, restaurants, cafés, piste cyclable et +++ À quelques pas des rues principales Mont-Royal, St-Denis qui vous offre tout les services imaginables! Bel immeuble avec les mêmes propriétaires depuis nombreuses années.Ne le manquez pas!
- NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 1875
Particularités du bâtiment
1875
553 Pi2
Brique
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : 3e niveau
Addenda
Ne manquez pas ce charmant et lumineux condo indivise au dernier étage!
Mêmes propriétaires qui occupent l'immeuble depuis 2001 qui ont converti en condos indivises en 2008.
Gestion simple et amicale.
Plusieurs rénovations au fil des ans:
-Portes avant changées
-Balcons avant refaits
-Cuisine et salle de bain refaite en 2003 - entretenues et très propres
-Plancher du corridor changé
-Chauffe eau 2019
Le chauffage pour cet unité est électrique plus l'ancienne fournaise au gaz (encore fonctionnelle).
À SAVOIR:
-Condo indivise: Minimum de 20% de comptant requis à l'achat.
-Les frais de condo de $250/mois couvrent l'assurance commune, les taxes scolaires et municipales ainsi qu'un montant pour le fond de prévoyance.
-Il n'y a pas de Procès Verbaux ou d'états financiers.
-Financement avec la Fédération des Caisses Desjardins du Québec par l'entremise de Stéphane Daigneault (514) 777-5443.
-Les indivisaires ont renoncé à leur droit de préemption - renonciations signées au dossier.
-Nouveau certificat de localisation commandé et sera prêt le 01 Février.
Les visites se feront comme suit (sur RDV):
Dimanche 21 Janvier entre 13h30-16h30
Lundi 22 Janvier entre 18h30-19h30
Venez visiter, vous serez absolument charmés!
Particularités du bâtiment
1875
553 Pi2
Brique
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : 3e niveau
Particularités du terrain
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 8'1" X 3'10" irr. | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 14' X 19' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'6" X 11'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 10'9" X 10'9" irr. | Bois | comb coin repas |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'6" X 4'4" irr. | Céramique | |
| balcon avant | 3e niveau | 6'1" X 5' irr. | ||
| balcon arrière | 3e niveau | 13'3" X 6' irr. | Bois |
Caractéristiques
fournaise au gaz , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
CARAC.EQUI.BALC , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, plaque chauffante au gaz, four encastré, réfrigérateur, hotte, miroir de la salle de bain, tablettes au mur dans la cuisine.
Petit meuble de rangement en bois dans la salle de bain, laveuse, sécheuse, micro-ondes.
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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4.4%
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14.3%
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6.3%
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16.2%
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58.8%
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4.8%
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20.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SANDRA CANTINHO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SANDRA CANTINHO
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Téléc.: 514-281-2033
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