949 000 $
Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal
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4341 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2C6
CONDO D'EXCEPTION SUR 2 ÉTAGES - Unique, contemporain et lumineux. Grande fenestration avec puit de lumière. Espace de vie à aire ouverte. Cuisine gourmet avec îlot central. 3 chambres à coucher. Salle de bain complète + 1 salle d'eau. 2 terrasses privées dont une sur le toit avec vue panoramique sur la ville. Matériaux nobles et de qualité. À distance de marche de l'avenue du Mont-Royal, du Parc Baldwin, du Parc La Fontaine et de tous les petits plaisirs du Quartier. Une visite s'impose !
-
Superficie du terrain:
3 322 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
1 777 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Salle de lavage : 2
Thermoplastique
Douche indépendante
Addenda
Bloc de visites (Sur rendez-vous uniquement):
- Mardi 17 Mai 2022 : 17h-18h
Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part:
Taxes municipales 7609$ x 66,92% = 5092$
Taxes scolaires 951$ x 66,92% = 636$
Les frais annuels encourus pour les copropriétaires sont de 1815$ pour les assurances du 4339-4341.
Contrat d'assurance avec Desjardins Assurances (66,92 % pour 4341 et 33,08% pour le 4339).
Copropriété indivise:
20% de mise de fonds
Financement: Caisse Desjardins
Représentant hypothécaire: Stéphane Daigneault; stephane.h.daigneault@desjardins.com
Particularités du bâtiment
1910
1 777 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Salle de lavage : 2
Thermoplastique
Douche indépendante
Particularités du terrain
19'50" X 63'60" Irrégulières
3 321,74 Pi2
Sur la ville
Vignette : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 27'11" X 17'10" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 15'1" X 10'5" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 17'7" X 12' | Bois | Comptoir de Granit Blanc |
| Salle d'eau | 3e niveau | 6'1" X 3'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'6" X 10'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 13'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 7'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 4'3" X 3'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Gazinières, frigidaire, lave-vaisselle, cellier, table salle à manger Tous les luminaires Tous les rideaux sauf : deux rideaux dans le salon + rideau dans chambre enfant.
Deux rideaux dans le salon + rideau dans chambre enfant. Les biens personnels et décorations personnelles des propriétaires.
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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8.4%
-
14.7%
-
7.2%
-
17.2%
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51.0%
-
0.3%
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0.1%
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3.5%
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92.9%
-
2.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
Mon nom est THOMAS AUDIBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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THOMAS AUDIBERT
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-241-5638
- Téléc.: 514-281-2033
YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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Bonjour, mon nom est THOMAS AUDIBERT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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