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699 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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699 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4341 Rue De La Roche, app.5, Plateau Mont-Royal, H2J 3H8

CONDO D'EXCEPTION SUR 2 ÉTAGES - Unique, contemporain et lumineux. Certification LEED. Cuisine moderne avec îlot central. Grandes fenestration. Concept à aire ouverte. Plancher chauffant. 2 magnifiques terrasses. Matériaux nobles et de qualité. À distance de marche du Parc La Fontaine, du Métro Mont-Royal et des meilleures adresses du quartier.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2017
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

882,32 Pi2

Cuisine : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé à quelques coins de rue du Parc Lafontaine à Montréal, le complexe de 5 unités résidentielles La Géode, est le premier projet multifamilial à obtenir la certification LEED® v4 au Canada, avec un niveau Platine par surcroît!

Le projet a été conçu par les deux architectes fondateurs d'ADHOC. Pour eux, « un bon design doit être porteur de sens, dérouler une trame narrative et communiquer une vision ». La firme ADHOC Architectes s'inspire de ce qui nous entoure et développe ses projets sous forme d'analogie dépassant ainsi le strict aspect fonctionnel.

Avec le bâtiment de La Géode, ils se sont inspirés d'un phénomène minéral: cette cavité rocheuse tapissée de cristaux qui tire son nom d'un mot grec désignant la terre. La géode est l'inverse de notre mode d'existence terrestre. C'est un monde clos, une caverne scintillante. L'inspiration s'est ainsi nourrie du contexte du projet et de l'objectif de conférer une réelle identité conceptuelle en teintant celui-ci de poésie.

Environnements intérieurs:
tous les systèmes de ventilation ont été testés et calibrés et respectent les meilleures exigences des standards actuels; excellente performance d'étanchéité à l'air et de l'enveloppe thermique (chaque unité a été modélisée et testée pour l'étanchéité à l'air); test acoustique effectué pour assurer une meilleure insonorisation ;

- Le rangement est intérieur au sous-sol.
- Aussi un petit rangement sous les escaliers à l'intérieur de l'unité.

**À la demande du vendeur, l'acheteur et le vendeur doivent s'entendre sur le choix de l'inspecteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

882,32 Pi2

Cuisine : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
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Vignette : 1

Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 13'11" X 9'8" Béton
Salon 3e niveau 21'7" X 11'9" Béton et salle à manger
Chambre 3e niveau 10'9" X 9'4" Béton
Salle de bains 3e niveau 11'8" X 4'10" Béton
Chambre principale 4e niveau 11'10" X 9'4" Béton
Penderie (Walk-in) 4e niveau 7'5" X 4'8" Béton
Salle de bains 4e niveau 7'8" X 5' Béton
Caractéristiques
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Plancher chauffant

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires en place, Lit Murphy et stores Hunter Douglas inclus.

Décoration et mobilier, le lustre et la lumière de l'îlot de cuisine.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
4341 Rue De La Roche, app.5, Plateau Mont-Royal, H2J 3H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.1%
  • 11.9%
  • 5.7%
  • 14.1%
  • 58.7%
  • 0.1%
  • 3.7%
  • 9.7%
  • 77.8%
  • 7.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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