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899 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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4341 Rue De La Roche, app.1, Plateau Mont-Royal, H2J 3H8

UNIQUE ET EXCEPTIONNEL. Maison de ville - lumineuse et contemporaine. Certification LEED. Cuisine raffinée comprenant comptoir lunch et électroménagers haut de gamme. Suite des maîtres généreuse. Plancher de bois remarquable. Panneaux de verre. Cour intérieur commune. Matériaux nobles et de qualité. Garantie GCR en vigueur. Emplacement exceptionnel

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2017
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 367 Pi2

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé à quelques coins de rue du Parc Lafontaine à Montréal, le complexe de 5 unités résidentielles La Géode, est le premier projet multifamilial à obtenir la certification LEED® v4 au Canada, avec un niveau Platine par surcroît!

Le projet a été conçu par les deux architectes fondateurs d'ADHOC. Pour eux, « un bon design doit être porteur de sens, dérouler une trame narrative et communiquer une vision ». La firme ADHOC Architectes s'inspire de ce qui nous entoure et développe ses projets sous forme d'analogie dépassant ainsi le strict aspect fonctionnel.

Avec le bâtiment de La Géode, ils se sont inspirés d'un phénomène minéral: cette cavité rocheuse tapissée de cristaux qui tire son nom d'un mot grec désignant la terre. La géode est l'inverse de notre mode d'existence terrestre. C'est un monde clos, une caverne scintillante. L'inspiration s'est ainsi nourrie du contexte du projet et de l'objectif de conférer une réelle identité conceptuelle en teintant celui-ci de poésie.

Environnements intérieurs:

tous les systèmes de ventilation ont été testés et calibrés et respectent les meilleures exigences des standards actuels;
excellente performance d'étanchéité à l'air et de l'enveloppe thermique (chaque unité a été modélisée et testée pour l'étanchéité à l'air);
test acoustique effectué pour assurer une meilleure insonorisation;
aucun garage;
peinture sans COV;
colonne de radon.

Les matériaux sont durables et de qualité:
dalle sur sol avec béton poli à chaque étage;
planchers radiants;
durabilité des finitions dans les cuisines et les salles de bain.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 367 Pi2

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vignette : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 9' Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 8' Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 8' Béton
Chambre 2e niveau 11' X 11' irr. Béton
Chambre principale 2e niveau 12' X 12' Béton
Salle de bains 2e niveau 11' X 4' Béton
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 12' Béton
Chambre Sous-sol 1 10' X 9' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 4'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

système d'alarme, réfrigérateur, plaque à induction, four et micro-ondes Miele, rideaux, lave-vaisselle Miele

lumières du salon et de la salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
4341 Rue De La Roche, app.1, Plateau Mont-Royal, H2J 3H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.1%
  • 11.9%
  • 5.7%
  • 14.1%
  • 58.7%
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  • 9.7%
  • 77.8%
  • 7.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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