Vendu

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

4344 Rue Garnier, app.202, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3R3

Très charmant condo clé en main au 2ème étage sur l'une des plus belles rues du Plateau. L'unité avec cuisine et salle de bain moderne, une spacieuse chambre à coucher, planchers de bois et beaucoup de rangement à travers l'unité. Emplacement de choix près de tous les services, commerces de l'Avenue Mont-Royal, métro, bus, Communauto, piste cyclable et BIXI à proximité. Immeuble tranquille, rue paisible au coin d'une agréable ruelle propre et avec des bons voisins. Une opportunité pour ceux qui cherchent le meilleur de la vie urbaine à Montréal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1956
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14'11" X 38'4" Irrégulières

1956

469,31 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

CARAC.PARTBAT.COIN

Passage : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous avez trouvez votre nouvelle adresse! Bienvenue au 4344 rue Garnier #202.

Condo offrant un cadre moderne et accueillant. Espace lumineux et chaleureux avec une grande fenêtre au salon. Chambre à coucher spacieuse et cuisine équipée de nombreux rangements. L'unité à été fraîchement peinturée avec de la peinture de bonne qualité. Rangement spacieux au sous-sol. Frais de condo peu élevés, copropriété bien gérée.

LE CONDO
-Spacieuse chambre avec grand garde-robe
-Cuisine avec comptoir de quartz
-Planchers de bois à travers
-Salle de bain moderne
-Espace laveuse sécheuse dans l'unité
-Balcon orienté vers l'ouest pour un maximum d'ensoleillement
-Un grand rangement privatif au sous-sol
-Belle luminosité

L'IMMEUBLE
-Co-propriété divise
-Immeuble en rangée sur coin
-Petite co-propriété bien géré
-Frais de condo raisonnable
-Voisinage calme

LE SECTEUR
L'emplacement de ce condo est parfait. Situé à l'angle de la rue Marie-Anne, vous serez à proximité du supermarché Valmont, de nombreux commerces spécialisés (fromagerie, boulangeries, boucher, etc), pharmacies, banques, bars et restaurants. Bref, vous profiterez pleinement de la vie urbaine.

À 3 minutes de marche du superbe parc La Fontaine, avec ses vastes espaces verts et ses activités saisonnières, dont le théâtre extérieur.
Les transports à proximité : Bixi, pistes cyclables protégées, métro, bus, Communauto.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14'11" X 38'4" Irrégulières

1956

469,31 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

CARAC.PARTBAT.COIN

Passage : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 2e niveau 3'3" X 5'11" Bois Garde robe simple
Salon 2e niveau 10'4" X 8'10" Bois S'ouvre à la salle à manger
Cuisine 2e niveau 10'3" X 11'7" Bois Grand GR 2.8 x 4.3
Chambre 2e niveau 11'9" X 10'3" Bois Accès au balcon
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 4'10" Céramique Glass bath/shower
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Un grand rangement (au sous-sol), tous les luminaires, pare soleil du salon et de l'espace de lavage, stores en bois dans la chambre à coucher, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur mural, système d'alarme. Le tout offert sans garantie légale de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
4344 Rue Garnier, app.202, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.4%
  • 14.3%
  • 6.3%
  • 16.2%
  • 58.8%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 4.8%
  • 73.5%
  • 20.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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