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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

4360 Rue D'Iberville, app.301, Plateau Mont-Royal, H2H 2L8

* Unité de coin sur 2 niveaux (Penthouse) * Construit en 2018. Situé à 2 pas du parc Baldwin. Vous serez à distance de marche des épiceries & commerces de la rue Mont-Royal. De style contemporain unique. Qualité de construction exceptionnelle: garantie du constructeur. Insonorisation de qualité supérieure. L'espace de vie est ouvert & confortable.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2018
STEPHANIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 179 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Espace buanderie fermé : 3

Douche avec panneau de verre , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PRENDRE NOTE QUE:
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Les visites seront SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT:

* À compter du dimanche 14 février entre 13h30 & 15h30 & lundi 15 février entre 12f & 13h30.

* SVP vérifier les plages disponibles pour un RDV.

* Les offres seront présentées le mardi 16 février à 19h.

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*** VIVRE sur LE PLATEAU MONT-ROYAL ***
Vous serez charmés par cette appartement dès votre première visite!!!


* Unité de coin
* Condo clé en mains construit en 2018
* Situé à 2 pas du réputé parc Baldwin
* vous serez à quelques pas des épiceries & commerces de la rue Mont-Royal
* De style contemporain unique
* Qualité de construction exceptionnelle; Structure de béton en coffrage isolant (Plan de garantie du constructeur jusqu'en 2023)
* Insonorisation de qualité supérieure
* L'espace de vie est ouvert et confortable
* Unité sur 2 niveaux (Penthouse)
* SUPERFICIE TOTALE DES 2 ÉTAGES: 1179pc (excluant les 3 terrasse, le balcon, le stationnement & les 2 rangements)
* Stationnement extérieur exclusif à l'unité
* Rangement exclusif adjacent au stationnement
* 2e rangement sur une des terrasses au 2e niveau
* Tous les luminaires sont inclus. Plusieurs d'entre eux proviennent de "Lambert & Fils"
* Stores de qualité & rideaux sont inclus
* Hauts-parleurs intégrés aux plafonds de l'unité ainsi que sur la terrasse au 2e niveau
* Système d'alarme relié
* L'unité est entièrement chauffée via des planchers radiant (électrique)
* Unité de A/C murale (thermopompe)
* Échangeur d'air
* Toutes les portes intérieur & extérieures ainsi que les fenêtres sont de pleine hauteur donnant ainsi un effet de grandeur
* Copropriété de 6 unités très bien administrée

1er NIVEAU

* Concept à aire ouvert
* Grand hall d'entrée avec rangement
* Escalier central ultra moderne surplombant le RDC & menant à l'étage. Construit avec un limon central en métal, garde-corps en verre & marches en bois
* Chambre à coucher donnant accès à un balcon. Grand walk-in avec rangements intégrés
* Cuisine d'exception:
- îlot central de grandes dimensions avec espace lunch & évier
- Comptoirs et dosseret ultra compacte de style Dekton
- Armoires 2 tons offrant énormément de rangements
- Appareils électroménagers haut de gamme; plaque chauffante à induction, four encastré, lave-vaisselle & réfrigérateur
- Donnant accès à la terrasse ensoleillée pouvant accueillir BBQ et coin repas
* Spacieuse salle à manger avec rangement
* Espace bureau adjacent à la salle à manger
* Salon de bonnes dimensions situé au centre de l'unité avec belle luminosité

2e NIVEAU

* Spacieuse salle familiale baignée de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres;
- Donnant accès à 2 grandes terrasses (300pc & 140pc) équipées d'une sorite d'eau chaude & froide
- Cette pièce peut très bien être CONVERTIE EN 2e CHAMBRE
* Salle d'eau

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 179 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Espace buanderie fermé : 3

Douche avec panneau de verre , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pavé uni

Allée : 1

La rue Mont-royal & tous ses commerces , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 11'10" X 8' Bois
Salon 3e niveau 12' X 11' Bois Aire ouverte
Cuisine 3e niveau 18'11" X 7' Bois Accès terrasse
Salle à manger 3e niveau 15'10" X 9'7" Bois Espace bureau
Chambre principale 3e niveau 12'6" X 9'9" Bois Walk-in
Salle de bains 3e niveau 14'3" X 7'10" Céramique Bain & douche séparée
Salle familiale 4e niveau 16'10" X 16'6" Bois Accès à 2 terrasses
Salle d'eau 4e niveau 8' X 2'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque chauffante (induction), four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, système d'alarme (relié), stores, rideaux et tringles là où installés, luminaires, support à TV, rangements organisés dans le walk-in, hauts-parleurs de l'unité et de la terrasse, cabanon sur la terrasse.

Télévision dans la salle familiale, meubles muraux dans la chambre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
4360 Rue D'Iberville, app.301, Plateau Mont-Royal, H2H 2L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 14.1%
  • 9.6%
  • 14.9%
  • 48.4%
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  • 5.4%
  • 93.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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