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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal
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4360 Rue D'Iberville, app.301, Plateau Mont-Royal, H2H 2L8
* Unité de coin sur 2 niveaux (Penthouse) * Construit en 2018. Situé à 2 pas du parc Baldwin. Vous serez à distance de marche des épiceries & commerces de la rue Mont-Royal. De style contemporain unique. Qualité de construction exceptionnelle: garantie du constructeur. Insonorisation de qualité supérieure. L'espace de vie est ouvert & confortable.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
1 179 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Espace buanderie fermé : 3
Douche avec panneau de verre , Douche indépendante
Addenda
PRENDRE NOTE QUE:
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Les visites seront SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT:
* À compter du dimanche 14 février entre 13h30 & 15h30 & lundi 15 février entre 12f & 13h30.
* SVP vérifier les plages disponibles pour un RDV.
* Les offres seront présentées le mardi 16 février à 19h.
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*** VIVRE sur LE PLATEAU MONT-ROYAL ***
Vous serez charmés par cette appartement dès votre première visite!!!
* Unité de coin
* Condo clé en mains construit en 2018
* Situé à 2 pas du réputé parc Baldwin
* vous serez à quelques pas des épiceries & commerces de la rue Mont-Royal
* De style contemporain unique
* Qualité de construction exceptionnelle; Structure de béton en coffrage isolant (Plan de garantie du constructeur jusqu'en 2023)
* Insonorisation de qualité supérieure
* L'espace de vie est ouvert et confortable
* Unité sur 2 niveaux (Penthouse)
* SUPERFICIE TOTALE DES 2 ÉTAGES: 1179pc (excluant les 3 terrasse, le balcon, le stationnement & les 2 rangements)
* Stationnement extérieur exclusif à l'unité
* Rangement exclusif adjacent au stationnement
* 2e rangement sur une des terrasses au 2e niveau
* Tous les luminaires sont inclus. Plusieurs d'entre eux proviennent de "Lambert & Fils"
* Stores de qualité & rideaux sont inclus
* Hauts-parleurs intégrés aux plafonds de l'unité ainsi que sur la terrasse au 2e niveau
* Système d'alarme relié
* L'unité est entièrement chauffée via des planchers radiant (électrique)
* Unité de A/C murale (thermopompe)
* Échangeur d'air
* Toutes les portes intérieur & extérieures ainsi que les fenêtres sont de pleine hauteur donnant ainsi un effet de grandeur
* Copropriété de 6 unités très bien administrée
1er NIVEAU
* Concept à aire ouvert
* Grand hall d'entrée avec rangement
* Escalier central ultra moderne surplombant le RDC & menant à l'étage. Construit avec un limon central en métal, garde-corps en verre & marches en bois
* Chambre à coucher donnant accès à un balcon. Grand walk-in avec rangements intégrés
* Cuisine d'exception:
- îlot central de grandes dimensions avec espace lunch & évier
- Comptoirs et dosseret ultra compacte de style Dekton
- Armoires 2 tons offrant énormément de rangements
- Appareils électroménagers haut de gamme; plaque chauffante à induction, four encastré, lave-vaisselle & réfrigérateur
- Donnant accès à la terrasse ensoleillée pouvant accueillir BBQ et coin repas
* Spacieuse salle à manger avec rangement
* Espace bureau adjacent à la salle à manger
* Salon de bonnes dimensions situé au centre de l'unité avec belle luminosité
2e NIVEAU
* Spacieuse salle familiale baignée de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres;
- Donnant accès à 2 grandes terrasses (300pc & 140pc) équipées d'une sorite d'eau chaude & froide
- Cette pièce peut très bien être CONVERTIE EN 2e CHAMBRE
* Salle d'eau
Particularités du bâtiment
2018
1 179 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Espace buanderie fermé : 3
Douche avec panneau de verre , Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Pavé uni
Allée : 1
La rue Mont-royal & tous ses commerces , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 11'10" X 8' | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 12' X 11' | Bois | Aire ouverte |
| Cuisine | 3e niveau | 18'11" X 7' | Bois | Accès terrasse |
| Salle à manger | 3e niveau | 15'10" X 9'7" | Bois | Espace bureau |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'6" X 9'9" | Bois | Walk-in |
| Salle de bains | 3e niveau | 14'3" X 7'10" | Céramique | Bain & douche séparée |
| Salle familiale | 4e niveau | 16'10" X 16'6" | Bois | Accès à 2 terrasses |
| Salle d'eau | 4e niveau | 8' X 2'7" | Céramique |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plaque chauffante (induction), four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, système d'alarme (relié), stores, rideaux et tringles là où installés, luminaires, support à TV, rangements organisés dans le walk-in, hauts-parleurs de l'unité et de la terrasse, cabanon sur la terrasse.
Télévision dans la salle familiale, meubles muraux dans la chambre.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2020)
- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.8%
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14.1%
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9.6%
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14.9%
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48.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2020)
- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est STEPHANIE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANIE GAUTHIER
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131
- Téléc.: 514-271-8800
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