Inconnue
2 451 Pi2
À deux pas du métro Mont-Royal, voici un magnifique et grand 2e étage commercial de 2451 pieds carrés totalement rénové en 2018 avec son élégante et immense vitrine en demi-lune sur la façade.
Actuellement occupé par une industrie du jeu vidéo, cet espace est parfaitement adapté pour des activités de bureau professionnel ou de service.
Venez le visiter, je vous garantis que vous allez bien vous sentir dans cet espace, très rares sont les espaces de cette qualité au Plateau Mont-Royal et de surcroît avec toute cette multitude de services autour de la rue St-Denis et de l'Avenue du Mont-Royal, vos employés vont adorer.
COMPOSITION DE L'ESPACE
- Système d'aération climatisé déjà en place.
- 2 grands espaces de bureaux fermés.
- 1 immense pièce à aire ouverte.
- 1 belle cuisinette moderne et conviviale.
- 2 belles salles de toilette dont une avec douche.
LE LOYER
- Le loyer de base est de 3,825 $ / mois durant la première année (18.73 $ /pi ca).
- Le loyer additionnel est estimé à 1,727 $ / mois durant l'année 2025 (8.45 $ /pi ca).
- Le loyer brut total estimé à 5,552 $ / mois (27.18 $ /pi ca).
- Les taxes de la TPS et de la TVQ s'appliquent et s'ajoutent aux loyers ci-hauts.
- Les frais d'énergie du local sont à la charge du locataire.
- Un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer brut devra être remis à la signature du bail.
Bienvenue à tous ! SVP, visite seulement sur R-V.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Inconnue
2 451 Pi2
Métro , Transport en commun
Commercial
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Enseignes permises , Système de gicleurs , Thermopompe centrale
Non spécifiées
Tous les meubles et les biens appartenant au locataire actuel.
Mon nom est SYLVAIN MICHAUD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
Bonjour, mon nom est SYLVAIN MICHAUD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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