3 825 $ par mois +TPS/TVQ
Commerciale à louer - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4363 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2L2
- NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
Inconnue
2 451 Pi2
Addenda
À deux pas du métro Mont-Royal, voici un magnifique et grand 2e étage commercial de 2451 pieds carrés totalement rénové en 2018 avec son élégante et immense vitrine en demi-lune sur la façade.
Actuellement occupé par une industrie du jeu vidéo, cet espace est parfaitement adapté pour des activités de bureau professionnel ou de service.
Venez le visiter, je vous garantis que vous allez bien vous sentir dans cet espace, très rares sont les espaces de cette qualité au Plateau Mont-Royal et de surcroît avec toute cette multitude de services autour de la rue St-Denis et de l'Avenue du Mont-Royal, vos employés vont adorer.
COMPOSITION DE L'ESPACE
- Système d'aération climatisé déjà en place.
- 2 grands espaces de bureaux fermés.
- 1 immense pièce à aire ouverte.
- 1 belle cuisinette moderne et conviviale.
- 2 belles salles de toilette dont une avec douche.
LE LOYER
- Le loyer de base est de 3,825 $ / mois durant la première année (18.73 $ /pi ca).
- Le loyer additionnel est estimé à 1,726 $ / mois durant l'année 2025 (8.45 $ /pi ca).
- Le loyer brut total estimé à 5,551 $ / mois (27.18 $ /pi ca).
- Les taxes de la TPS et de la TVQ s'appliquent et s'ajoutent aux loyers ci-hauts.
- Les frais d'énergie du local sont à la charge du locataire.
- Un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer brut devra être remis à la signature du bail.
Bienvenue à tous ! SVP, visite seulement sur R-V.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Inconnue
2 451 Pi2
Particularités du terrain
Métro , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Enseignes permises , Système de gicleurs , Thermopompe centrale
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les meubles et les biens appartenant au locataire actuel.
Détails financiers
évaluation
Le quartier en quelques statistiques
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7.5%
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14.7%
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3.8%
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14.9%
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59.0%
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3.3%
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15.8%
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75.2%
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5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est SYLVAIN MICHAUD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SYLVAIN MICHAUD
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-705-9840
- Téléc.: 514-281-2033
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