799 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4377 Rue De Lanaudière, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3P3
Magnifique unité au rez-de-chaussée du Plateau Mont-Royal sur deux niveaux rénovée en 2022. L'unité offre un parfait mélange de style, de confort et de commodité. 2 chambres + bureau spacieux et boudoir. 1+1 salles de bain, grande terrasse et patio de la chambre principale. Planchers de béton chauffants, îlot central en quartz et salon à aire ouverte. Stationnement extérieur et Walk Score de 99. Ne manquez pas l'occasion de voir cette superbe propriété!
-
Superficie du terrain:
2 752 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
30'3" X 49'10"
1926
1 509,42 Pi2
Garde-robe (cote à cote) : SS
Addenda
L'UNITÉ SUR 2 ÉTAGES
REZ-DE-CHAUSSÉE : Plafonds de 8'6
-Unité rénovée en 2022
-Chambre avec garde-robe double
-Salle d'eau
-Cuisine avec îlot central en quartz
-Appareils neufs
-Salle à manger et salon à aire ouverte
-Portes patio qui mènent à une terrasse spacieuse
-Air climatisé mural + échangeur d'air
-Stationnement extérieur ou cour (50%)
SOUS-SOL : plafonds de 7'9
-Planchers de béton chauffants
-Grande chambre des maîtres avec garde-robe double
-Patio hors de la suite principale
-Espace boudoir
-Salle de bain
-Grand espace bureau
-Espace laveuse/sécheuse
LE BÂTIMENT
-3 étages et 6 unités
-Revêtement en brique
L'EMPLACEMENT
-Rue résidentielle calme avec Walk Score de 99
-Station de métro Mont-Royal (10 minutes)
-Paradis pour les cyclistes
-À proximité du magnifique Parc La Fontaine
-À proximité de divers CPE et écoles
-De nombreux commerces, commodités et services de proximité
CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ INDIVISE
-20% de mise de fonds requise
-Les taxes bien avantageuses en comparaison (DIVISE)
-Financement avec la Caisse Desjardins
-Le notaire pour la transaction sera Me Mélissa Jean-Brosseau
*La convention d'indivision n'a pas encore été finalisée
*La quote-part de l'unité est approximative et sera confirmée par le notaire
Particularités du bâtiment
30'3" X 49'10"
1926
1 509,42 Pi2
Garde-robe (cote à cote) : SS
Particularités du terrain
2 752,33 Pi2
Non pavée
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 8'5" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'3" | Bois | Garde-robe double |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 3'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'11" | Bois | Ouverte sur SAM |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 6'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'11" | Bois | Accès cour |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 15' | Béton | Plancher chauffant |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 13' X 13'2" | Béton | Plancher chauffant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 7'6" | Béton | Plancher chauffant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13' X 8'4" | Béton | Plancher chauffant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Nouveaux appareils: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires.
Tous les meubles et éléments de décoration.
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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6.6%
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13.0%
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3.9%
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13.9%
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62.7%
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0.1%
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2.9%
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10.2%
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81.4%
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5.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
Mon nom est PATRICIA HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICIA HAMELIN
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-298-1891
- Téléc.: 514-731-8998
CARLO SPINA
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
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Bonjour, mon nom est PATRICIA HAMELIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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