IMMEUBLE À REVENU SEMI-COMMERCIAL AU COeUR DU PLATEAU MONT-ROYAL -- Pour investisseurs ou pour propriétaire occupant. Charmante façade en pierre grise. Revenus locatifs élevés de 3 commerces et de 3 logements résidentiels. Le restaurant du rez-de-chaussée pourrait se libérer. Stratégiquement situé sur le boul. St-Laurent, au coin de l'avenue du Mont-Royal.
47'70" X 82'60" Irrégulières
1885
- Le loyer de la Lunetterie Art d'y Voir (4380) sera de 4148$ par mois à partir du 1er septembre 2025.
- Le loyer du 4378-2e étage sera de 1575$ par mois à partir du 1er août 2025.
- Le loyer du 4378-3e étage sera de 1700$ par mois à partir du 1er juillet 2025.
- Le loyer du 4384-2e étage sera de 1850$ par mois à partir du 1er octobre 2025.
- Le loyer du 4384-3e étage sera de 795$ par mois à partir du 1er juillet 2025.
- Les taxes d'affaires du 4380 (Lunetterie Art d'y Voir) sont de 6645$ par année.
- Les taxes d'affaires du 4382 (Restaurant OM) sont de 9350$ par année.
- Les taxes d'affaires du 4384-2e étage (Bureau) sont de 3320$ par année.
47'70" X 82'60" Irrégulières
1885
47'70" X 89'20" Irrégulières
3 940 Pi2
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Municipalité
Municipalité
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RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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