1 849 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 849 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 849 000 $

Prochaine visite libre

4381 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3M5

**AU COeUR DU PLATEAU** COTTAGE entièrement rénové et redessiné en 2022, conçu sur mesure d'un style architectural unique, parfaitement exécuté par Atelier Chardonnat, nominé pour le GRAND PRIX DU DESIGN 2022. Maison élégante de 4 chambres à coucher, toutes de bonnes dimensions, conception haut de gamme inspirée des dernières tendances du design. Cette propriété est un véritable chef-d'oeuvre architectural!

  • Superficie du terrain: 1 680 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1900
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 40'6"

1900

2 036 Pi2

Aluminium

Pierre

Pierre

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Les meubles de la propriété sont disponibles à l'achat***

Spacieux COTTAGE aux lignes épurées, conception sur mesure, matériaux haut de gamme, avec plan d'aménagement fluide et sans compromis.

Conversion d'un plex en cottage, rénovations au design urbain, aux ouvertures généreuses, avec une façade prestigieuse tout en conservant l'intégrité patrimoniale du Plateau Mont-Royal!

Conçu et exécuté par la firme Atelier Chardonnat. Vastes espaces de vie commune à aire ouverte, fenestration abondante, portes pleines hauteur, 4 chambres a couché, 2 salles de bain dont une en suite et une salle d'eau.

Situé sur une petite rue à sens unique avec arbres matures, un environnement très calme et paisible au coeur d'un quartier
dynamique. À deux pas de la rue piétonne du Boul. Mont-Royal, les boutiques et restaurants les plus convoités, au coin du
parc Lafontaine, de multiples pistes cyclables, écoles et garderies et à 5 minutes de marche du métro.

Stationnement facile sur la rue, excellent voisinage de maisons unifamiliales converties, ruelle accueillante regroupant les
enfants du quartier!

DESCRIPTION:
RDC :
-Façade prestigieuse de pierres avec galerie patrimoniale, contraste élégant de noir et de blanc
-Vaste entrée privée, grand garde-robe, ébénisterie sur mesure
-Espaces de vie commune à aire ouverte, décloisonnée, fluide et très lumineux
-Immense bibliothèque murale sur mesure ainsi qu'une alcôve de cèdre blanc au salon
-Façade arrière complètement vitrée sur la cour intime
-Jardin clôturé de style zen, aménagé de terrasses de bois et d'arbres favorisant l'intimité
-Grande cuisine sur mesure, unique en son genre, ilot arrondit, comptoirs et dosseret de marbre poli, électroménagers
encastrés, un vrai chef-d'oeuvre!
-Salle à manger spacieuse, adjacente à la cuisine, inondée de lumière naturelle
-Salle d'eau tendance avec rangement, vanité autoportante tendance, et miroir décentré, tout pour plaire aux invités
-Un grand puits de lumière surplombe l'escalier principal, cloison ajourée comme rampe d'escalier, décor harmonieux
-L'espace sous l'escalier sert de petit paradis de détente avec l'aménagement d'un jardin intérieur

ÉTAGE :
-Le puis de lumière de la cage d'escalier inonde de lumière naturelle le palier de l'étage
-Chambre des maitres très intime, avec penderie sur mesure
-Salle de bain en suite élégante avec douche, vanité double et puits de lumière
-3 autres chambres à coucher secondaires de bonnes dimensions
-Salle de bain familiale avec baignoire et puits de lumière
-Placard buanderie avec possibilité de rangement supplémentaire

IMMEUBLE :
-Rénovations majeures, conversion d'un plex en cottage
-Grande porte coulissante vitrée donnant accès à l'immense terrasse très privée
-Fenêtres haut de gamme de marque Adurra
-Système de chauffage et climatisation centrale à air pulsé
-Planchers chauffants dans les salles de bain

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 40'6"

1900

2 036 Pi2

Aluminium

Pierre

Pierre

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 70'

1 680,25 Pi2

Vignette : 2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 13'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'11" X 9'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 11'2" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 4'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'9" X 4'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 11'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 5'9" Céramique
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 11'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 5'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-Vaisselle, Refrigerateur, plaque de cuisson, chauffe eau

Tous les meubles, les accessoires décoratifs et le luminaire situé au-dessus de l'îlot de cuisine et celui de la salle à manger. L'abat-jour du luminaire situé dans l'escalier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
4381 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.6%
  • 13.0%
  • 3.9%
  • 13.9%
  • 62.7%
  • 0.1%
  • 2.9%
  • 10.2%
  • 81.4%
  • 5.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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