509 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4385 Rue De Lanaudière, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3P3
Charmant condo au 3e étage situé sur la magnifique rue de Lanaudière dans le Plateau Mont-Royal avec terrasse sur le toit! Détenu en copropriété indivise et entièrement rénové, cette unité est remplie de lumière naturelle et partage une superbe terrasse sur le toit avec vue sur la montagne. Offrant 1 grande chambre à coucher + 1 salle de bain, des planchers de bois et avec un Walk Score de 99, cet endroit est sûr de vous charmer!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
1926
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 3e niveau
Addenda
Unité au 3e étage avec superbe terrasse sur le toit -- LOCALISATION AAA!
L'UNITÉ
-Plafond de 8'7p
-Garde-robe double à l'entrée
-Grande chambre avec 3 garde-robes
-Planchers de bois à travers
-Luminaires encastrés
-Air climatisé mural
-Balcon avant et arrière
-Terrasse semi-privée sur le toit avec vues (2 co-propriétaires)
LE BÂTIMENT
-3 étages et 6 unités
-Bardage en briques
-Toiture 2021
L'EMPLACEMENT
-Rue résidentielle tranquille avec un Walk Score de 99
-Station de métro Mont-Royal (10 minutes)
-Paradis des cyclistes
-Près du magnifique Parc La Fontaine
-Près de plusieurs CPE et écoles
-Nombreux commerces de proximité, commodités et services!
CARACTÉRISTIQUES DE L'INDIVISION
-20% de mise de fonds requise
-Taxes avantageuses en comparaison (DIVISE)
-Financement avec la Caisse Desjardins Mont-Royal
-Le notaire pour la transaction sera Me Mélissa Jean-Brosseau
Particularités du bâtiment
1926
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 3e niveau
Particularités du terrain
Sur la montagne
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 3e niveau | 3'3" X 7'4" | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | 3e niveau | 12' X 10'6" | Bois | Garde-robe 6.6x5.5 + GR simple |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'3" X 8'7" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Cuisine | 3e niveau | 12'1" X 8'8" | Bois | Comptoir quartz |
| Salle à manger | 3e niveau | 9'11" X 7'1" | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 9'11" X 9' | Bois | Accès balcon |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Nouveaux appareils électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-linge/sèche-linge, lave-vaisselle et tous les luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
6.6%
-
13.0%
-
3.9%
-
13.9%
-
62.7%
-
0.1%
-
2.9%
-
10.2%
-
81.4%
-
5.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PATRICIA HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICIA HAMELIN
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-298-1891
- Téléc.: 514-731-8998
CARLO SPINA
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-909-5238
- Téléc.: 514-731-8998
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Bonjour, mon nom est PATRICIA HAMELIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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