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499 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

499 000 $

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499 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

499 000 $

Prochaine visite libre

4389 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2C7

CONDO D'EXCEPTION. Belle luminosité naturelle. Salon double avec mur de briques, rosace et moulures d'origine. Cuisine rénovée avec goût - plancher chauffant. Chambre à coucher paisible côté cour. SDB avec bain sur pattes. Planchers de bois. Adjacent au Parc Lafrance. À quelques pas de l'Ave du Mont-Royal. Bienvenue sur la charmante rue Des Érables

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1900
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 060,94 Pi2

PVC

Guillotine

Pierre

superposées SDB : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- À proximité de l'espace vert de la rue Lafrance. Cet espace est géré par l'OBNL Côté Cour Côté Voisins. L'accès à cet espace vert permet de s'impliquer dans une communauté vivante et solidaire. Des bacs d'agriculture urbaine, des arbres fruitiers et diverses plantations assurent la biodiversité.

- Projet de ruelle verte accepté par l'arrondissement. 280 mètres carrés de verdissement supplémentaire sont à prévoir en 2022.

- L'allée étant très large, le condo est extrêmement lumineux pour un deuxième étage, mais sans soleil direct, ce qui rend les canicules supportables.

- Rangement extérieur.

** À noter que la 2e chambre à coucher n'a pas de fenêtre.

** À noter que l'inspecteur doit être choisi d'un commun accord.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 060,94 Pi2

PVC

Guillotine

Pierre

superposées SDB : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'2" X 3'10" Bois grand rangement
Salon 2e niveau 25'5" X 10'10" Bois pièce double
Cuisine 2e niveau 12'1" X 9'2" Céramique plancher chauffant
Salle à manger 2e niveau 14' X 12'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 8'9" Bois ou bureau sans fenêtre
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 6'7" Céramique espace lac/séch.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, ainsi que les luminaires.

Luminaire de la salle à manger, pôles et rideaux, meubles et étagères.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
4389 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 14.8%
  • 7.5%
  • 16.4%
  • 51.3%
  • 0.2%
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  • 4.9%
  • 90.4%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANICK E SARRAZIN
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