***BÂTIMENT PRINCIPAL***

SOUS-SOL
* Plus qu'un sous-sol traditionnel, un espace de vie accueillant avec des éléments architecturaux intéressant comme: les solives en bois apparentes et le mur de fondation de moellon préservé rappelant le cachet d'époque et l'histoire de la propriété.

- 8 pieds d'hauteur sous plafond
- Plancher chauffant en Époxy
- Salle de bain complète avec plancher chauffant
- Belle luminosité naturelle par les soupiraux

REZ-DE-CHAUSSÉE
* Aire de vie principale comprenant salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau.
- Impressionnant escalier avec limon central en acier
- Cuisine spacieuse et très bien équipée, plancher chauffant
- Appareil électroménagers inclus: Réfrigérateur, Four encastré Jenn-Air, plaque de cuisson, lave-vaisselle.
- Grand ilôt de cuisine de 8 pieds de longueur en quartz
- Porte patio donnant accès à la charmante cour extérieure
- Foyer à l'éthanol Cocoon Fires© assurant l'ambiance chic et apaisante de l'espace
- Vaste garde-robe d'entrée

2e ÉTAGE
* Un espace versatile pouvant être aménagé de multiples façons

1) Option Classique: comprenant 3 chambres à coucher+ 2 salle de bains

OU

2) Option Studio: Avec ses portes d'entrées accessibles par le balcon avant, un STUDIO ou BUREAU à domicile pouvant être entièrement indépendant de la maison principale: Salle de bain complète, installation électrique pouvant accueillir: poêle, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, compteur électrique indépendant.

3e ÉTAGE
* Marqué par l'impressionnant puits de lumière qui surplombe la cage d'escalier, cet étage est habilement conçu pour pouvoir y aménager une suite des maîtres à couper le souffle.

- Salle de bain complète haut de gamme
- Terrasse extérieure avec vue sur l'emblématique croix du Mont-Royal
- L'espace est versatile pouvant également être aménagé comme bureau/ salon de lecture/ salle de Yoga, etc.

***BÂTIMENT SECONDAIRE***
*Garage double ainsi qu'un espace Loft aménagé au-dessus. L'espace habitable est accessible directement par la rue Poitevin ou par une porte d'entrée donnant sur la cour intérieure et le garage.
Garage:
- 2 portes de garage automatiques
- Offre beaucoup de rangement supplémentaire

ESPACE LOFT (au-dessus du garage):
* Espace versatile, pouvant être entièrement autonome avec salle de bain complète et tout l'installation électrique nécessaire. Possibilité de créer un espace intergénérationnel, une annexe à la propriété ou simplement l'utiliser comme maison d'accueil pour la visite... Les possibilités sont grandes!!!

- Espace climatisé
- Entrée indépendante extérieure
+++ Le bois d'époque du bâtiment principal avant d'être rénové a été récupéré et revalorisé pour construire l'espace LOFT; procurant un cachet hors pair à l'espace+++