2025-07-13
14:00 - 16:00
2025-07-15
17:00 - 18:00
OFFREZ-VOUS L'EXCEPTION. Maison unifamiliale spacieuse et versatile construite sur 4 étages qui marie le chic à l'élégance. Luminosité exceptionnelle: fenêtres abondantes et puits de lumière. 5 chambres à coucher (dont un loft séparé), 4 salles de bain complètes et une salle d'eau. Majestueux sous-sol complètement aménagé avec plancher chauffant en époxy. À l'extérieur: une terrasse intime vous dévoile une vue imprenable sur le Mont-Royal. Ajoutez à cela une charmante cour arrière, un garage double et un espace Loft reconstruit tout en bois d'époque revalorisé : un espace distinctif unique, parfait pour créer, recevoir ou simplement s'évader.
25' X 40'
1900
Intergénération - Autre
***BÂTIMENT PRINCIPAL***
SOUS-SOL
* Plus qu'un sous-sol traditionnel, un espace de vie accueillant avec des éléments architecturaux intéressant comme: les solives en bois apparentes et le mur de fondation de moellon préservé rappelant le cachet d'époque et l'histoire de la propriété.
- 8 pieds d'hauteur sous plafond
- Plancher chauffant en Époxy
- Salle de bain complète avec plancher chauffant
- Belle luminosité naturelle par les soupiraux
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Aire de vie principale comprenant salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau.
- Impressionnant escalier avec limon central en acier
- Cuisine spacieuse et très bien équipée, plancher chauffant
- Appareil électroménagers inclus: Réfrigérateur, Four encastré Jenn-Air, plaque de cuisson, lave-vaisselle.
- Grand ilôt de cuisine de 8 pieds de longueur en quartz
- Porte patio donnant accès à la charmante cour extérieure
- Foyer à l'éthanol Cocoon Fires© assurant l'ambiance chic et apaisante de l'espace
- Vaste garde-robe d'entrée
2e ÉTAGE
* Un espace versatile pouvant être aménagé de multiples façons
1) Option Classique: comprenant 3 chambres à coucher+ 2 salle de bains
OU
2) Option Studio: Avec ses portes d'entrées accessibles par le balcon avant, un STUDIO ou BUREAU à domicile pouvant être entièrement indépendant de la maison principale: Salle de bain complète, installation électrique pouvant accueillir: poêle, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, compteur électrique indépendant.
3e ÉTAGE
* Marqué par l'impressionnant puits de lumière qui surplombe la cage d'escalier, cet étage est habilement conçu pour pouvoir y aménager une suite des maîtres à couper le souffle.
- Salle de bain complète haut de gamme
- Terrasse extérieure avec vue sur l'emblématique croix du Mont-Royal
- L'espace est versatile pouvant également être aménagé comme bureau/ salon de lecture/ salle de Yoga, etc.
***BÂTIMENT SECONDAIRE***
*Garage double ainsi qu'un espace Loft aménagé au-dessus. L'espace habitable est accessible directement par la rue Poitevin ou par une porte d'entrée donnant sur la cour intérieure et le garage.
Garage:
- 2 portes de garage automatiques
- Offre beaucoup de rangement supplémentaire
ESPACE LOFT (au-dessus du garage):
* Espace versatile, pouvant être entièrement autonome avec salle de bain complète et tout l'installation électrique nécessaire. Possibilité de créer un espace intergénérationnel, une annexe à la propriété ou simplement l'utiliser comme maison d'accueil pour la visite... Les possibilités sont grandes!!!
- Espace climatisé
- Entrée indépendante extérieure
+++ Le bois d'époque du bâtiment principal avant d'être rénové a été récupéré et revalorisé pour construire l'espace LOFT; procurant un cachet hors pair à l'espace+++
25' X 40'
1900
Intergénération - Autre
25' X 80'
1 999 Pi2
Garage : 2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (Interg.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'8" | Céramique | |
1 (Interg.) | Loft | 2e niveau | 17'2" X 13'4" | Bois | |
1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 7' | Céramique | |
2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9' | Bois | |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11' | Bois | |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 10' irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'6" X 9'4" | Céramique | |
2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'10" X 6'6" | Céramique | |
2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 23' X 10' irr. | Bois | Plomberie pour cuisinette |
2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 6'3" | Céramique | Attenante à la chambre |
2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 12'7" | Bois | |
2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7' X 5'8" | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 10' | Bois | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 3'5" | Céramique | |
2 (Princ.) | Chambre | Mezzanine | 14'6" X 13' irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Salle de bains | Mezzanine | 9'4" X 7' | Céramique | Attenante à la chambre |
2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 20'6" irr. | Epoxy | |
2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 5'2" | Céramique | |
2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'10" X 6'3" | Epoxy |
Électricité
Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, réfrigérateur LG, plaque de Cuisson Induction intégrée Bosch, four JennAir encastré, micro-ondes encastré, lave Vaisselle ultra silencieux Bosch, laveuse-Secheuse LG, Foyer Cocoon (acheteur devra vérifier avec son assureur).
Meubles et effets personnels.
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
Bonjour, mon nom est YANICK E SARRAZIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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