Description:

RDC:
Vaste hall d'entrée style boudoir avec garde-robe. Salle d'eau adjacente. Salon de 40' de long avec fenêtre à chaque extrémité, foyer au gaz et magnifique manteau. Salle à manger avec superbe moulures et rosace au plafond, ainsi qu'une ouverture/fenêtre avec vue sur un des escaliers d'où une douce lumière émane des fenêtres et puits de lumière. Cuisine avec garde-manger du majordome, îlot, comptoirs d'acier inoxydable et marbre, cuisinière au gaz, plancher chauffant et accès à une jolie terrasse privée. Plafonds: 9'7".

2e étage:
Les pièces du 2e étage sont accessibles depuis deux escaliers. L'escalier du fond, entre la salle à manger et la cuisine, mène à un palier lumineux avec un magnifique vitrail adjacent à la chambre principale. Celle-ci est dotée de fenêtres sur deux murs, d'un balcon, d'une superbe salle de bains attenante et d'un walk-in. La salle de bains comporte une baignoire autoportante, une douche pluie, deux vasques, un plancher chauffant et un grand puits de lumière.

L'escalier avant, près du hall d'entrée, est en bois de camaru et mène à un palier avec puits de lumière adjacent à deux chambres en façade et une salle de bains. Cette salle de bains est dotée d'un puits de lumière, d'une baignoire et d'une douche. Un quatrième chambre, avec vue sur le jardin intérieur, se trouve le long du couloir entre les deux paliers. Plafonds: 9'7".

Sous-Sol/Rez-de-jardin:
Espace divisé en deux sections, dont chacune a son escalier. Les deux sections ne communiquent pas; il serait facile d'ouvrir un mur pour créer une grande section plutôt que deux.

Section arrière (sous-sol): Salle familiale avec fenêtre donnant sur la cour commune arrière. Garde-robe de cèdre, salle de lavage avec évier et grande salle de fournaise avec entrée extérieure. Plafonds: 7'2".

Section avant (rez-de-jardin): Studio avec entrée individuelle, espace cuisine/salon/chambre. Salle de bains avec douche. Plafonds: 7'2".

La terrasse et l'espace jardin communiquent avec la rue St-Christophe. Il y a aussi un rangement extérieur pour les vélos et autres accessoires.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Rénovations importantes 2012-13: Électricité, plomberie, salle d'eau au 1er étage, salles de bains au 2e, cuisine RDC, remplacement des planchers par un plancher en cumaru et pierre naturelle, reconstruction de l'escalier principal en cumaru, réfection des plinthes, cadrages et moulures de bois, réfection des moulures de plâtres du RDC, ajout de moulures de plafond (ogees) de bois au 2e, addition d'une cuisine au bachelor, construction de la terrasse extérieure en ipé, etc. Rénos 2016-2022: Voir DV.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.