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RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

4433 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2L2

  • Superficie du terrain: 2 292 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
SYLVAIN MICHAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
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24' X 84' Irrégulières

1 580 Pi2

Addenda
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À deux pas du métro Mont-Royal, voici un superbe espace commercial au rez-de-chaussée avec TERRASSE, parfait pour des activités de restauration ou pour un café/ pâtisserie.

Il est sur le côté ENSOLEILLÉ de la rue Saint-Denis, un emplacement stratégique presqu'aux coins des rues St-Denis et Mont-Royal.

Une superficie brute de 1580 pieds carrés très bien entretenu, une grande salle ouverte à l'avant avec climatisation, un espace à l'arrière pour la cuisine, 2 salles de toilette, un petit comptoir bar, et surtout sa terrasse à l'avant sur le côté ensoleillé de la rue.

La rue St-Denis transformée / redynamisée suite aux nouveaux aménagements paysagers, sa piste cyclable (REV), ses larges trottoirs, bref un bel environnement où tout est prêt pour accueillir le futur commerçant dans un environnement positif et vibrant.

Voisinage attractif procurant du trafic piétonnier :
Fido, Rogers, Bell Mobilité, Shop Santé, Fuzz Wax Bar, Renaud-Bray, A & W, Poulet Rouge, McDonald, Boutique Courir, etc.


Loyer de base 3 300$
Loyer additionnel 1 634$ (Estimé 2024)
Loyer brut de 4 934$/mois.
Plus TPS/TVQ.
Frais d'énergie: compteur (locataire).


Rares sont les espaces disponibles sur St-Denis dans la section entre Marie-Anne et Mont-Royal.
Planifiez une visite des lieux dès aujourd'hui.

Disponible pour le nouveau preneur dès la signature du bail.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 84' Irrégulières

1 580 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 95'

2 292 Pi2

Commercial

Caractéristiques
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Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les trois airs conditionnés. Tous les inclus sont offerts sans garantie de qualité et de fonctionnement aux risques et périls du locataire.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    4433 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2L2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 7.5%
    • 14.7%
    • 3.8%
    • 14.9%
    • 59.0%
    • 0.0%
    • 3.3%
    • 15.8%
    • 75.2%
    • 5.7%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    SYLVAIN MICHAUD
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