1 179 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 179 000 $
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4436 Rue St-Dominique, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2B3
**Au coeur du Plateau** Rare sur le marché! Vaste condo sur DEUX NIVEAUX offrant 3 chambres et 2 salles de bain, avec grandes ouvertures et un style moderne aux ligne épurées!! Rez-de-chaussée à aire ouverte, cuisine design, salon spacieux, donnant sur grande cour tres privée. Sous-sol avec 2 chambres, dont la suite principale avec espace bureau intégré et salle de bain contemporaine. Architecture moderne, plan d'amenagement optimisé, finitions soignées, emplacement de choix, copropriété bien gérée, charges abordables!!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 721 Pi2
Brique
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**RARE SUR LE MARCHÉ** Superbe copropriété sur DEUX NIVEAUX -- 3 chambres, 2 salles de bain!!
Niveau principal :
-Cuisine moderne avec îlot central et abondant rangement
-1 chambre + 1 salle de bain complète
-Salon de grande dimension et fenestration sur 3 côtés
-Deux descentes d'escalier vers le niveau inférieur
-Accès directe à la grande cour aménagée
Rez-de-jardin :
-Luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration généreuse
-Suite des maîtres spacieuse avec espace bureau intégré
-3e chambre à coucher de bonne taille
-Salle de bain avec bain et douche séparés, penderie aménagée
-Accès direct à la cour arrière privée
-Salle de lavage et rangement supplémentaire
Cour arrière :
-Grande terrasse avec charme urbain indéniable
-Espace pour BBQ et équipements additionnels
Caractéristiques supplémentaires :
-Thermopompe centrale pour un confort optimal
-Superficie habitable : 1 721 pi² (159,89 m²)
-Copropriété divise de 6 unités, bien gérée (quote-part : 19,73 %)
-Stationnement facile sur rue avec vignette
-Chauffage : électricité et gaz naturel, air soufflé (pulsé)
-Fenestration en aluminium, revêtement en brique
-Bon voisinage..Gestion rigoureuse de la copropriété et charges abordables
Particularités du bâtiment
2007
1 721 Pi2
Brique
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Vignette : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 12'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'10" X 13'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 18'6" X 9'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 3'1" | ||
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 24'1" X 18'2" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'5" X 8'10" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'5" X 8'7" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'11" X 8'9" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, cellier, ensemble laveuse-sécheuse, luminaire du hall d'entrée, luminaire de la salle à manger, mobilier mural blanc du sous-sol, étagère murale du salon (EQ3), table de jardin avec quatre chaises, deux transats en bois, barbecue.
Tringles à rideaux et rideaux
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
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18.1%
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15.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est GAEL LESCALIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GAEL LESCALIER
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
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Bonjour, mon nom est GAEL LESCALIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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