3 999 000 $ +TPS/TVQ

6 plex à vendre - Plateau Mont-Royal

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6 plex à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4442Z - 4454Z Av. Papineau, Plateau Mont-Royal, H2H 1T8

MULTIPLEX D'EXCEPTION. Rénovations nombreuses, importantes et récentes. Revenus locatifs très élevés. Cuisines et salles de bains répondants aux standards actuels du marché. Planchers en bois. Installations laveuses-sécheuses. 2 X Garage double. À proximité du parc Lafontaine, de l'avenue Mont-Royal et des meilleures adresses du Plateau Mont-Royal.

  • Superficie du terrain: 6 043 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
PIERRE VIENS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 82' Irrégulières

1900

Attaché , 2 garages doubles Espace pour 4 véhicules , Chauffé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le RDC commercial est de 1950 pc brut + 1 garage pour approximativement 2900 pc. (Le tout loué pour 5200$ + taxes présentement).
Loyer commercial de 5200$ + taxes = 5978,70$ par mois.

La TPS-TVQ s'applique uniquement sur 17,1% de la superficie (RDC commercial).

Bail commercial: du 1er mars 2022 au 28 février 2023: 5200$ + taxes par mois et du 1er mars 2023 au 28 février 2024: 5330$ + taxes par mois.

Un des 2 garages double (espace pour 2 véhicules) est inclus présentement dans le bail commercial.

Un 2e garage double (espace pour 2 véhicules), sera libre le 1er août 2022. Présentement loué 450$ par mois.


**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.

Merci de faire parvenir vos offres à l'adresse suivante: yanick.sarrazin@remax-quebec.com

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 82' Irrégulières

1900

Attaché , 2 garages doubles Espace pour 4 véhicules , Chauffé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 119'

6 043 Pi2

Garage : 4

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les 5 électroménagers pour chaque logement, sauf le 4448 Papineau

4448, Av. Papineau: Tous les électroménagers et les meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4442Z - 4454Z Av. Papineau, Plateau Mont-Royal, H2H 1T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 13.8%
  • 6.6%
  • 14.8%
  • 55.7%
  • 0.2%
  • 1.5%
  • 6.9%
  • 84.7%
  • 5.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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Détails financiers

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  • (2022)
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