3 999 000 $ +TPS/TVQ
6 plex à vendre - Plateau Mont-Royal
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4442Z - 4454Z Av. Papineau, Plateau Mont-Royal, H2H 1T8
MULTIPLEX D'EXCEPTION. Rénovations nombreuses, importantes et récentes. Revenus locatifs très élevés. Cuisines et salles de bains répondants aux standards actuels du marché. Planchers en bois. Installations laveuses-sécheuses. 2 X Garage double. À proximité du parc Lafontaine, de l'avenue Mont-Royal et des meilleures adresses du Plateau Mont-Royal.
-
Superficie du terrain:
6 043 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
50' X 82' Irrégulières
1900
Attaché , 2 garages doubles Espace pour 4 véhicules , Chauffé
Addenda
Le RDC commercial est de 1950 pc brut + 1 garage pour approximativement 2900 pc. (Le tout loué pour 5200$ + taxes présentement).
Loyer commercial de 5200$ + taxes = 5978,70$ par mois.
La TPS-TVQ s'applique uniquement sur 17,1% de la superficie (RDC commercial).
Bail commercial: du 1er mars 2022 au 28 février 2023: 5200$ + taxes par mois et du 1er mars 2023 au 28 février 2024: 5330$ + taxes par mois.
Un des 2 garages double (espace pour 2 véhicules) est inclus présentement dans le bail commercial.
Un 2e garage double (espace pour 2 véhicules), sera libre le 1er août 2022. Présentement loué 450$ par mois.
**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.
Merci de faire parvenir vos offres à l'adresse suivante: yanick.sarrazin@remax-quebec.com
Particularités du bâtiment
50' X 82' Irrégulières
1900
Attaché , 2 garages doubles Espace pour 4 véhicules , Chauffé
Particularités du terrain
50' X 119'
6 043 Pi2
Garage : 4
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les 5 électroménagers pour chaque logement, sauf le 4448 Papineau
4448, Av. Papineau: Tous les électroménagers et les meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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8.4%
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13.8%
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6.6%
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14.8%
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55.7%
-
0.2%
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1.5%
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6.9%
-
84.7%
-
5.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PIERRE VIENS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE VIENS
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-886-6270
- Téléc.: 514-281-2033
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Bonjour, mon nom est PIERRE VIENS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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