2 549 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4444 Rue Rivard, Plateau Mont-Royal, H2J 2M9

RARE, UNIQUE ET EXCEPTIONNEL. Vaste résidence unifamiliale rénovée avec goût. Luminosité remarquable. Cuisine gourmet avec immense îlot central. Généreuse suite des maîtres avec espace bureau, walk-in et salle de bain intégrée. Majestueux escalier au cachet d'origine. Présence de matériaux nobles et durables qui s'agencent parfaitement au décor tout en rehaussant la chaleur dégagée par la propriété tels que murs de briques, solives et colonnes apparentes, portes en bois massif avec poignées de porte décoratives. Deux vastes terrasses conviviales dont l'une pouvant accueillir une voiture. Emplacement rêvé: À 100 mètres du métro Mont-Royal.

  • Superficie du terrain: 1 818 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1900
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 70' Irrégulières

1900

Coulissante , Manivelle (battant)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 70' Irrégulières

1900

Coulissante , Manivelle (battant)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26' X 70'

1 818,44 Pi2

Allée : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 9' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'7" X 14'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'4" X 17'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'10" X 11'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 3'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'1" X 9'8" Céramique Chute à linge
Salon 2e niveau 13'6" X 11'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 24'9" X 16'11" irr. Bois avec bureau
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 10'2" Céramique
Chambre 2e niveau 11'9" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 6'8" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 17' X 12'6" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'11" X 4'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Gaz naturel

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électro cuisine, combi Four/Micro-onde, lave-vaisselle, frigo, plaques induction, hotte intégrée, cave à vin, store fenêtre, luminaires ( sauf celui de la chambre coté ruelle = pixar), laveuse, sécheuse, aspirateur central (prise à chaque étage)

Mobilier, rideaux, Luminaire de la chambre coté ruelle = pixar, effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
4444 Rue Rivard, Plateau Mont-Royal, H2J 2M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 12.6%
  • 4.1%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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