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dimanche
15 juin 2025 de 14H00 à 16H00
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5 995 000 $
15 logements à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
5 995 000 $
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2025-06-15
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2025-06-17
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4446 - 4474 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1X4
RARE, UNIQUE ET EXCEPTIONNEL 15-PLEX AU COEUR DU PLATEAU. Bâtisse bien entretenue donnant sur une vaste cour intérieure commune configuration en T. Revenus locatifs élevés - dépenses minimales pour le propriétaire (assurance et taxes municipales). Fenêtres abondantes - belle luminosité naturelle. Cachet d'origine préservé. Situés dans un emplacement clé sur le Plateau: secteur paisible, à proximité du parc Jeanne-Mance, du Mont-Royal et de plusieurs plaisirs urbains. Il est à noter que cette bâtisse d'exception a fait partie des lieux de tournage du film culte Hochelaga, terre des âmes.
-
Superficie du terrain:
6 598 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
60' X 99' Irrégulières
1915
Coulissante
Bitume et gravier
Addenda
Bon à savoir:
- Pas de dépenses autre que les assurances et les taxes municipales et scolaires.
- Pas d'espace commune intérieure.
- Tous les locataires paient l'électricité et chauffage.
- 14 logements chauffe à l'électricité et 1 logement au gaz (4448).
- Cour communes
Particularités du bâtiment
60' X 99' Irrégulières
1915
Coulissante
Bitume et gravier
Particularités du terrain
60' X 110'
6 598 Pi2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 13'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'6" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 16'5" X 6'8" irr. | Bois | salon double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 6'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'2" | Bois | |
| 5 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'3" X 3'2" | Bois | |
| 5 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'9" X 11'2" | Bois | |
| 5 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'2" X 11'2" | Vinyle | |
| 5 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 12'2" | Bois | |
| 5 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 6'3" | Céramique | |
| 5 (app.) | Chambre | 2e niveau | 5'4" X 11'2" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Il n'y a pas de meubles d'inclus dans les loyers, sauf 3 îlots de cuisine dans le 4446, 4452 et 4470, ainsi que la bibliothèque du 4452. Également les 5 tables à pique nique pour les appartements du RDC, garde-robe IKEA (4460)
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
- Téléc.: 514-281-2033
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