1 195 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 195 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 195 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 195 000 $

Prochaine visite libre

4447 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2L8

Magnifique et tout nouveau condo du projet HUS phase 1. L'unité neuf sur 2 étages situé au coeur du Plateau Mont-Royal. La propriété offre 3 chambres à coucher + bureau, 1.5 salle de bain, un balcon et une magnifique terrasse privée orienté vers l'ouest. L'unité est lumineuse, luxueuse et pleine d'ambiance et de charme. À proximité de tous les services. Une très belle opportunité pour vivre dans ce projet haut de gamme!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2022
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 449 Pi2

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 4447 Drolet, PROJET HUS PAHSE 1.

Construit en 2022, ce tout nouveau et luxueux condo sur deux étages situé au coeur du Plateau Mont-Royal vous séduira instantanément. Situé aux 2e et 3e étages de l'immeuble, l'unité offre 3 chambres à coucher fermées, une salle de bain avec plancher chauffant et une salle d'eau. L'unité est lumineux et est dotée de finitions de classe; aucun détail n'a été négligé lors de sa conception. L'unité dispose d'une belle et chaleureuse terrasse privée sur le toit, orientée vers l'ouest, parfaite pour les chaudes soirées d'été en ville. L'immeuble se trouve également à proximité de tous les services et commodités avec un Walk Score de 100!

L'UNITÉ
- 2 étages - 2ème et 3ème
- Plafonds de 8,5 pieds au 2e étage
- Plafonds de 9,1 pieds au 3e étage
- 3 chambres
- 1 espace bureau avec lit escamotable/bureau sur measure
- Salle de bain avec bain et douche vitrée, évier double
- Salle d'eau
- Garde-robes doubles intégrés sur mesure dans chaque chambre
- Terrasse privée orientée à l'ouest
- 2 Thermo-pompes, une sur chaque étage
- Espace laveuse/sécheuse avec rangement supplémentaire
- Beaucoup de rangement à travers l'unité
- Système d'échangeur d'air

L'IMMEUBLE
- Nouvelle construction 2022
- Garantie GCR
- 3 étages
- Revêtement en briques
- Rangement commun extérieur pour les vélos
- Copropriété divise

L'EMPLACEMENT
- Walk Score 100
- 100-200 metres du métro Mont-Royal et bus (11, 97, 368, 30, 361)
- Plusieurs écoles dans un radius de 3 km: École primaire St-Enfant Jésus (FR.),Ecole primaire, Louis-Hippolyte-Lafontaine (FR.), École primaire de Blancroft (ENG.), École primaire Le Plateau (FR.) etc.
- 10 + Garderie CPE et privée à moins de 3 km.
- Épicerie LOCO Plateau, Magasin de nourriture santé Rachel Berry
- 4 Stations de Bixie à moins de 100 mètres.

Selon le certificat de localisation superficie net est de:
65.9m2 (2e étage)+ 52.7m2 (3e étage)= 118.6m2

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 449 Pi2

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vignette : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 2e niveau 5'3" X 8'9" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 13'1" X 10' Bois Garde-robe double
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 12'3" Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 5'10" X 12'10" Plancher chauffant Douche italienne avec bain
Bureau 2e niveau 7'3" X 8'9" Bois Lit escamotable
Salle d'eau 3e niveau 3'10" X 6'4" Céramique
Chambre 3e niveau 12'2" X 8'2" Bois
Salle à manger 3e niveau 10'7" X 8'3" Bois
Cuisine 3e niveau 11'8" X 11'6" Bois Comptoirs quartz
Salon 3e niveau 14'11" X 11'5" Bois Accès terrasse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, luminaire de cuisine.

Laveuse/sécheuse, luminaires dans les deux chambres d'enfants.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
4447 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 14.7%
  • 3.8%
  • 14.9%
  • 59.0%
  • 0.0%
  • 3.3%
  • 15.8%
  • 75.2%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est PATRICIA HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?