1 999 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

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Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4448 - 4454 Av. Papineau, Plateau Mont-Royal, H2H 1T8

TRIPLEX D'EXCEPTION. Rénovations nombreuses, importantes et récentes. Revenus locatifs très élevés. Cuisines et salles de bains répondant aux standards actuels du marché. Planchers en bois. Installations laveuses-sécheuses. Garage double. À proximité du parc La Fontaine, de l'avenue Mont-Royal et des meilleures adresses du Plateau-Mont-Royal.

  • Superficie du terrain: 3 009 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 82' Irrégulières

1900

Attaché , 1 garage double avec Espace pour 2 véhicules , Chauffé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le RDC commercial est de 1950 pc brut + le garage pour approximativement 2900 pc. (Le tout loué pour 5200$ + taxes présentement).
Loyer commercial de 5200$ + taxes = 5978,70$ par mois.

La TPS-TVQ s'applique uniquement sur 33,6% de la superficie (RDC commercial).

Bail commercial: du 1er mars 2022 au 28 février 2023: 5200$ + taxes par mois et du 1er mars 2023 au 28 février 2024: 5330$ + taxes par mois.

1 garage double (avec espace pour 2 véhicules) (inclus présentement dans le bail commercial).

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 82' Irrégulières

1900

Attaché , 1 garage double avec Espace pour 2 véhicules , Chauffé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 119'

3 009 Pi2

Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les 5 électroménagers pour chaque logement, sauf le 4448 Papineau

4448, Av. Papineau: Tous les électroménagers et les meubles et effets personnels des locataires..

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4448 - 4454 Av. Papineau, Plateau Mont-Royal, H2H 1T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 13.8%
  • 6.6%
  • 14.8%
  • 55.7%
  • 0.2%
  • 1.5%
  • 6.9%
  • 84.7%
  • 5.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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