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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

4450 Rue de Bordeaux, Plateau Mont-Royal, H2H 1Z7

CONDO situé au 2e étage d'un joli triplex tout près de l'avenue du Mont-Royal. Configuration idéale des pièces, avec 2 chambres, une grande pièce double, salle de bain avec coin lavage et cuisine rénovée menant à une terrasse. Belle vue sur un parc à l'arrière.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1910
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'50" X 35'80" Irrégulières

1910

823,44 Pi2

Guillotine

Brique

Salle de bains : 2e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE QUARTIER:
- Super localisation, un peu au sud de l'avenue du Mont-Royal.
- À proximité de tous les commerces et services qui font la réputation du Plateau: Cafés, boulangeries, boucherie, fruiterie, pharmacie, restos, boutiques, etc...
- À distance de marche de plusieurs parcs magnifiques: Le parc La Fontaine, le parc De Lorimier et le parc Baldwin.
- Qualité de vie exceptionnelle pour piétons et cyclistes.
- Stationnement facile avec vignette.

L'IMMEUBLE:
- Triplex bien entretenu, converti en 1995 en 3 copropriétés divises.
- Immeuble adossé au parc des Compagnons de Saint-Laurent, qui jouxte l'aréna Mont-Royal.
- Ruelle très tranquille à l'arrière, bordée d'arbres matures.
- Environnement paisible.
- Copropriétaires de longue date.
- Gestion amicale et administration à l'interne.

LE CONDO:
- Disposition des pièces hyper agréable.
- Grande pièce double avec mur à la brique pour l'aire de vie.
- 2 chambres non contiguës permettant un maximum d'intimité.
- Cuisine rénovée avec armoires blanches, comptoir de granit et ilot.
- Accès de la cuisine à un grand balcon, via une porte patio.
- Balcon terrasse avec rangement, orienté côté ouest.
- Salle de bains spacieuse avec mur de briques et installation laveuse sécheuse.

*** Vacant, donc offrant une occupation rapide.

Visite virtuelle: ahvendre.com/3d/4450-rue-de-bordeaux-montreal/fullscreen/

Condo super bien situé offrant une belle qualité de vie et un excellent rapport qualité prix!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'50" X 35'80" Irrégulières

1910

823,44 Pi2

Guillotine

Brique

Salle de bains : 2e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Parc

Avenue Mont-Royal, Parc La Fontaine , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 11'4" X 11'4" irr. Bois Ouvert
Salle à manger 2e niveau 11'4" X 11'4" irr. Bois Ouvert
Cuisine 2e niveau 12'8" X 13'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 8'4" X 11'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 8'4" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'9" X 5'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
4450 Rue de Bordeaux, Plateau Mont-Royal, H2H 1Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 14.0%
  • 6.7%
  • 16.1%
  • 53.5%
  • 0.2%
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  • 6.2%
  • 89.0%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-EVE ARCHAMBAULT
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