1 499 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal

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5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4454 - 4460 Rue Fullum, Plateau Mont-Royal, H2H 2J7

OCCASION EN OR - Quintuplex sur 3 étages. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Double occupation à compter du 1er juillet 2022. Revenus potentiels élevés. Cachet d'origine : boiserie et moulures. Plancher de bois franc. Grande cour clôturé avec haie de cèdre. Près d'une multitude de commerces, cafés et restaurants de l'avenue du Mont-Royal. Ne manquez pas cette chance.

  • Superficie du terrain: 2 340 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1911
THOMAS AUDIBERT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42'

1911

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BLOCS DE VISITES (visite libre):
- Lundi 16 mai de 17h à 18h

- La cour est en usage exclusif pour le 4454, rue Fullum
- Chaque logement a son propre cabanon à l'arrière.

- 4454, rue Fullum: Loyer renouvelé à 2340$ par mois du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023.
- 4456, rue Fullum: Libre à partir du 1er juillet 2022
- 4458, rue Fullum: Libre à partir du 1er juillet 2022
- 4458A, rue Fullum: Loyer renouvelé à 1010$ par mois du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023.
- 4460, rue Fullum: Loyer renouvelé à 1035$ par mois du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023.

Un nouveau certificat est actuellement en commande.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42'

1911

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 78'

2 340 Pi2

Vignette : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 12'10" Bois Salon double
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 12'9" Bois Salon double
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 10'8" Céramique Laveuse/Sécheuse
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 11'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 5'11" Céramique Puit de lumière
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 10'2" Bois
4 (app.) Cuisine 3e niveau 22'7" X 12'2" Bois Avec salon
4 (app.) Chambre 3e niveau 14'4" X 11'9" Vinyle Laveuse/sécheuse
4 (app.) Salle de bains 3e niveau 5' X 4'11" Céramique Puit de lumière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meubles et effets personnels des locataires, électroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4454 - 4460 Rue Fullum, Plateau Mont-Royal, H2H 2J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 15.2%
  • 7.9%
  • 16.3%
  • 50.0%
  • 0.2%
  • 0.1%
  • 4.4%
  • 91.8%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2021)
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Mon nom est THOMAS AUDIBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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