1 499 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal
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4454 - 4460 Rue Fullum, Plateau Mont-Royal, H2H 2J7
OCCASION EN OR - Quintuplex sur 3 étages. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Double occupation à compter du 1er juillet 2022. Revenus potentiels élevés. Cachet d'origine : boiserie et moulures. Plancher de bois franc. Grande cour clôturé avec haie de cèdre. Près d'une multitude de commerces, cafés et restaurants de l'avenue du Mont-Royal. Ne manquez pas cette chance.
-
Superficie du terrain:
2 340 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1911
Particularités du bâtiment
30' X 42'
1911
Guillotine , Manivelle (battant)
Brique
Addenda
BLOCS DE VISITES (visite libre):
- Lundi 16 mai de 17h à 18h
- La cour est en usage exclusif pour le 4454, rue Fullum
- Chaque logement a son propre cabanon à l'arrière.
- 4454, rue Fullum: Loyer renouvelé à 2340$ par mois du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023.
- 4456, rue Fullum: Libre à partir du 1er juillet 2022
- 4458, rue Fullum: Libre à partir du 1er juillet 2022
- 4458A, rue Fullum: Loyer renouvelé à 1010$ par mois du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023.
- 4460, rue Fullum: Loyer renouvelé à 1035$ par mois du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023.
Un nouveau certificat est actuellement en commande.
**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.
Particularités du bâtiment
30' X 42'
1911
Guillotine , Manivelle (battant)
Brique
Particularités du terrain
30' X 78'
2 340 Pi2
Vignette : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12'10" | Bois | Salon double |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12'9" | Bois | Salon double |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'8" | Céramique | Laveuse/Sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 5'11" | Céramique | Puit de lumière |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'2" | Bois | |
| 4 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 22'7" X 12'2" | Bois | Avec salon |
| 4 (app.) | Chambre | 3e niveau | 14'4" X 11'9" | Vinyle | Laveuse/sécheuse |
| 4 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 5' X 4'11" | Céramique | Puit de lumière |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnels des locataires, électroménagers.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.1%
-
15.2%
-
7.9%
-
16.3%
-
50.0%
-
0.2%
-
0.1%
-
4.4%
-
91.8%
-
2.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est THOMAS AUDIBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
THOMAS AUDIBERT
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-241-5638
- Téléc.: 514-281-2033
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