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dimanche
4 mai 2025 de 14H00 à 16H00
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1 949 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 949 000 $
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Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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Prochaine visite libre
2025-05-04
14:00 - 16:00
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4454 Rue St-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2Z4
COTTAGE D'EXCEPTION AU COEUR DU PLATEAU. Maison unifamiliale vaste, moderne et lumineuse. Remarquable espaces de vie à aire ouverte. 4 chambres à coucher + 1 bureau. Nombreuses fenêtres et puits de lumière. Matériaux et finitions de qualité. Planchers de bois. Cuisine raffinée et spacieuse avec électroménagers haut de gamme et comptoir-lunch. Salon avec foyer. 2 salles de bains élégantes + 1 salle d'eau. Stationnement privé. Jolie cour arrière avec terrasse. Résidez dans un emplacement unique sur le Plateau : à deux pas des métros Laurier et Mont-Royal, ainsi que des nombreux cafés et restaurants du quartier. Un pur plaisir architectural !
-
Superficie du terrain:
1 985 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1899
Particularités du bâtiment
20' X 62' Irrégulières
1899
Membrane élastomère
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.
Particularités du bâtiment
20' X 62' Irrégulières
1899
Membrane élastomère
Particularités du terrain
20' X 99' Irrégulières
1 985 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 7'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'4" X 19'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 8'1" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'9" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'2" X 3'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 8'9" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'1" X 4'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 4'3" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 5'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10'9" | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 4'2" X 5'7" | Céramique |
Caractéristiques
Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière Bosch, four mural Bosch, lave-vaisselle Bosch, micro-ondes Panasonic, réfrigérateur Gen Air, luminaires dans la cuisine, porte-serviettes dans la salle de bains, porte-rouleaux dans les toilettes, cabanon, bureau ikea et deux étagères dans la pièce de devant, luminaires dans le puits de lumière.
Meubles, miroirs de salle de bains, laveuse, sécheuse, stores, rideaux et tringles à rideaux.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
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