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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4462 Rue St-Denis, Plateau Mont-Royal, H2J 1L2

Bâtisse à vendre complètement équipée et rénovée en 2007 autorisé pour restauration d'environ 8 500pc sur 2 étages. Excellente localisation et visibilité pignon sur rue. Au RDC, un espace grandiose plafond de 25 pieds d'hauteur donnant vue sur la mezzanine. Occupation immédiate, permis d'alcool disponible.

  • Superficie du terrain: 4 833 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1980
JEAN-FRANCOIS ALEXANDRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'4" X 100'

1980

8 500 Pi2

Aluminium

Dalle de béton au sol

Brique , Pierre , Stucco

Bitume et gravier

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bâtisse à vendre complètement équipée et rénovée en 2007 autorisé pour restauration d'environ 8 500pc sur 2 étage. Excellente localisation et visibilité pignon sur rue.

Au RDC, un espace grandiose plafond de 25 pieds d'hauteur donnant vue sur la mezzanine.

Occupation immédiate, permis d'alcool disponible.

Anciennement le restaurant St-Hubert y était installé pendant plusieurs années.

Usages permis au rez-de-chaussée :

- commerce de détail
- débit de boisson alcooliques
- épicerie
- établissements de jeux récréatifs
- pharmacie
- restaurant
- salle de danse
- salle de réception
- toilettage pour animaux domestiques
- traiteur

Usages permis à tous les niveaux:

- atelier d'artiste et d'artisan
- bureau
- centre d'activités physiques
- clinique médicale ou vétérinaire
- école d'enseignement spécialisé
- galerie d'art
- hôtel
- institution financière
- laboratoire (sauf si dangereux ou nocif)
- salle de réunion
- salle de spectacle
- salon funéraire
- services personnels et domestiques
- soins personnels
- studio de production
- activité communautaire ou socioculturelle
- bibliothèque
- établissement culturel, tel que lieu de culte et couvent
- maison de la culture
- musée
- poste de police

** Un débit de boissons alcooliques doit être situé à une distance minimale de 50 mètres d'un autre débit de boissons alcooliques.**

Autres avantages:

- Le 2e étage détient aussi un usage résidentiel

- Possibilité de construire un troisième étage à vocation résidentielle

- Possibilité d'ajouté une mezzanine (40% max du niveau inférieur)

*Rapport d'évaluation d'équipements disponible (valeur en opération approximative de 125 000$)

Aucun stationnement de disponible

*Plans d'étages disponible

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'4" X 100'

1980

8 500 Pi2

Aluminium

Dalle de béton au sol

Brique , Pierre , Stucco

Bitume et gravier

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48'4" X 100'

4 832,67 Pi2

Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Génératrice , Monte-charge , Système d'alarme , Système de gicleurs , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

*voir la liste sur demande

*voir la liste sur demande

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
4462 Rue St-Denis, Plateau Mont-Royal, H2J 1L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 12.9%
  • 4.5%
  • 12.2%
  • 60.2%
  • 0.0%
  • 2.8%
  • 14.4%
  • 76.8%
  • 4.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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