48'4" X 100'
1980
Bâtisse à vendre complètement équipée et rénovée en 2007 autorisé pour restauration d'environ 9 500 pc sur 2 étage. Excellente localisation et visibilité pignon sur rue. Une présence commerciale remarquable; avec allure très professionnelle
Au RDC, un espace avec plafond ouverture de 25 pieds d'hauteur donnant vue sur la mezzanine.
Occupation immédiate, permis d'alcool disponible.
Anciennement le restaurant St-Hubert y était installé pendant plusieurs années.
Usages permis au rez-de-chaussée :
- commerce de détail
- débit de boisson alcooliques
- épicerie
- établissements de jeux récréatifs
- pharmacie
- restaurant
- salle de danse
- salle de réception
- toilettage pour animaux domestiques
- traiteur
Usages permis à tous les niveaux:
- atelier d'artiste et d'artisan
- bureau
- centre d'activités physiques
- clinique médicale ou vétérinaire
- école d'enseignement spécialisé
- galerie d'art
- hôtel
- institution financière
- laboratoire (sauf si dangereux ou nocif)
- salle de réunion
- salle de spectacle
- salon funéraire
- services personnels et domestiques
- soins personnels
- studio de production
- activité communautaire ou socioculturelle
- bibliothèque
- établissement culturel, tel que lieu de culte et couvent
- maison de la culture
- musée
- poste de police
** Un débit de boissons alcooliques doit être situé à une distance minimale de 50 mètres d'un autre débit de boissons alcooliques.**
Autres avantages:
- Le 2e étage détient aussi un usage résidentiel
- Possibilité de construire un troisième étage à vocation résidentielle
- Possibilité d'ajouté une mezzanine (40% max du niveau inférieur)
*Rapport d'évaluation d'équipements disponible (valeur en opération approximative de 125 000$)
Aucun stationnement sur la propriété
*Plans d'étages disponible
48'4" X 100'
1980
Commercial
Ventilation cuisson , Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Génératrice , Monte-charge , Système d'alarme , Système de gicleurs , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Tous les plans et rapports d'expertises en lien avec l'immeuble sont inclus. Voir data room: https://drive.google.com/drive/folders/1vdblh-NmiFsyQhde9X5g_PV6rW-p3t9k?usp=sharing Tout le mobilier et l'équipement de restauration dans leur état présent à l'intérieur du local
Non spécifiées
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