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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal
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4470 Rue St-Dominique, app.4, Plateau Mont-Royal, H2W 2B3
VIVEZ AU COEUR DU PLATEAU ! Condo moderne clé en main de 2 chambres situé au 2e étage. Localisation idéale et très recherchée, à 2 pas de l'avenue du Mont-Royal et du boul. St-Laurent, rues commerciales réputées pour leur dynamisme et du parc du Mont-Royal. Grande aire de vie ouverte avec salon et salle à manger donnant sur une cuisine avec comptoir en quartz blanc. Salle de bain avec baignoire et douche séparée. À l'arrière, 2 chambres comprenant chacune un garde-robe, accès au balcon. Au sous-sol, rangement fermé. En bonus, un stationnement intérieur. Une visite s'impose !
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
2000
825,59 Pi2
Agrégat , Béton , Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Rangement dans le couloir : 2
Douche indépendante
Addenda
Vivez la belle vie au coeur du Plateau, quartier emblématique de Montréal, reconnu pour être un des meilleurs en Amérique du Nord. Tout est à distance de marche !
Ce condo moderne construit en 2000 est idéal pour les personnes aimant la vie urbaine. Il dispose :
+ Hall d'entrée
- Avec garde-robe
+ Salon
- Grandes fenêtres donnant sur la rue St-Dominique
- Possibilité d'aménager un coin bureau
- Balcon style "Juliette"
+ Cuisine
- Grand comptoir en quartz avec évier
- Ouverte vers l'aire de vie
+ Couloir
- Rangement fermé avec installation pour laveuse et sécheuse
+ Salle de bain
- Baignoire
- Douche indépendante
- Vanité avec 2 lavabos
+ Deux chambres
- Situées à l'arrière
- Avec chacune un garde-robe
- Porte-patio vers le balcon arrière dans l'une des 2 chambres
+ Au sous-sol
- Grand rangement fermé
- Chauffe-eau installé dans le rangement
+ Garage
- Situé dans la copropriété voisine du 4480 rue St-Dominique
- # E
AUTRES INFORMATIONS
+ Copropriété où est situé le condo
- Quote-part : 7,55 %
- Frais de condo : 203,59 $/mois soit 2 443,10 $/an
- Fonds de prévoyance : 55 772 $ en mars 2022
+ Copropriété où est situé le garage (4480 rue St-Dominique)
- Quote-part : 1,70 %
- Frais de condo : 64,82 $/mois soit 777,84 $/an
- Fonds de prévoyance : 40 729 $ au 31 janvier 2022
+ Visites sur rendez-vous :
- Samedi 9 et dimanche 10 juillet entre 14h00 et 16h00
- Lundi 11 et mardi 12 juillet entre 17h30 et 18h30
+ À la demande des vendeurs, les promesses d'achat devront être envoyées le mardi 14 juillet 2022 avant 11h00 et seront
présentées le jour même.
À PROXIMITÉ
- Garderies : Rendez-Vous des Lutins, Garderie la Cloche, CPE Les Ateliers...
- Écoles primaires : École Saint-Enfant-Jésus, École Arc-En-Ciel, École Bancroft (anglais)
- Écoles secondaires : École M.I.N.D (anglais), École Robert-Gravel, Collège Français (privé)
- Rues commerciales : av. du Mont-Royal et boul. St-Laurent
- Épiceries : Provigo, Muscat, Intermarché, Rachelle-Béry...
- Parcs : Parcs Lahaie, Parc Jeanne-Mance, Parc du Mont-Royal
- Transports en commun : Bus 97 et 368 (Mont-Royal), 11 (Parc du Mont-Royal), 55 et 363 (St-Laurent)
- Pistes cyclables
- Stations Bixi et Communauto
- Borne de recharge véhicule électrique sur St-Laurent
Particularités du bâtiment
2000
825,59 Pi2
Agrégat , Béton , Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Rangement dans le couloir : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Av. Mont-Royal, Boul. St-Laurent , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'11" X 7' | Céramique | Garde-robe |
| Salon | 2e niveau | 12'1" X 17'2" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 8'2" X 10'3" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 7'11" X 9'10" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 6'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 9'10" irr. | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10'2" irr. | Bois | Garde-robe |
| Rangement | 2e niveau | 6'8" X 5'7" | Bois | Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde/hotte, luminaires, aménagement garde-robe.
Luminaire du salon.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
11.9%
-
15.6%
-
5.4%
-
11.5%
-
52.8%
-
0.2%
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2.1%
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7.1%
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83.6%
-
6.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MATHIEU VICENT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MATHIEU VICENT INC.
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-703-1231
- Téléc.: 514-271-8800
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