*** UNIQUE & REMARQUABLE ***

Habiter au 4485 St-Dominique, Rue #304, c'est:

* Vivre dans un superbe Penthouse signé par la firme de renommée internationale SID LEE ARCHITECTURE.
* Profiter de l'élégance d'un espace de vie ouvert
* Bénéficier d'un espace réparti sur deux étages au coeur du Plateau Mont-Royal, quartier branché et animé de Montréal
* Avoir accès à 2 terrasses avec vue panoramique
* Jouir d'une unité qui allie le style industriel à des finitions modernes & de hauts plafonds
* Profiter d'un espace généreux baigné de lumière naturelle, idéal pour un couple ou une petite famille
* Savourer une véritable oasis de calme en plein coeur de l'effervescence montréalaise


DESCRIPTION:

- TROISIÈME ÉTAGE -

@ Un grand espace à aire ouverte combinant le salon, la salle à manger et la cuisine. La disposition fluide est idéale pour recevoir des invités ou simplement profiter du quotidien

@ La fenestration abondante inonde la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

@ La cuisine moderne est un véritable bijou, elle se distingue par un îlot central en pierre naturelle. Les nombreux espaces de rangement et les surfaces de travail généreuses vous permettent de cuisiner avec facilité.

@ Salle de bain est entièrement équipée avec une douche et une baignoire, un meuble-lavabo moderne et des finitions élégantes. Pratique et fonctionnelle, elle est idéale pour les invités ou une utilisation quotidienne.

@ La chambre au rez-de-chaussée est de belle dimension et dispose de deux garde-robes, offrant amplement d'espace pour vos vêtements et effets personnels. Cette chambre bénéficie également d'un accès direct à une terrasse secondaire, un espace extérieur intime et abrité où vous pouvez profiter de l'air frais, prendre un café ou simplement vous détendre.

- QUATRIÈME ÉTAGE -

@ Lumineuse chambre principale, un véritable havre de paix. Elle est dotée d'un grand walk-in, parfait pour organiser une garde-robe

@ La salle de bain attenante à la chambre principale est spacieuse et moderne.

@ L'une des principales attractions du penthouse est sans doute cette immense terrasse située au deuxième étage avec vue sur le Mont-Royal, la ville et le stade olympique. Accessible depuis la chambre principale, elle constitue un espace extérieur impressionnant et unique en son genre


======================================================

PRENDRE NOTE QUE:

Frais de condos inclus :

- L'assurance de l'immeuble
- Le fond de prévoyance
- L'entretient de l'immeuble (consierge)
- Lavage des fenêtre
- Déneigement de la ruelle
- Système de caméra Int. / Ext.

Stationnement :

- Possible de louer un stationnement souterrain (chauffé et sécurisé) à 150$/mois situé à même l'immeuble

Espace de rangement :

- L'appartement possède un espace de rangement privée dans le sous-sol de bonne dimension