425 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

4490 Rue St-Urbain, app.302, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1V8

Bienvenue au Citadin du Plateau! Unité de coin lumineuse d'une chambre offrant 691 pi² avec plafonds de 9', grandes fenêtres orientées ouest et balcon privé. Chambre avec walk-in, salle de bain avec douche vitrée et baignoire séparée. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À 5 min à pied du parc du Mont-Royal, des boutiques et restos de l'avenue Mont-Royal et des transports en commun. Emplacement imbattable au coeur du Plateau!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2004
CRAIG GOODMAN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

691 Pi2

Brique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au Citadin du Plateau, où confort moderne et vie urbaine se rencontrent! Ce lumineux condo de coin d'une chambre propose 691 pi² d'espace de vie optimisé. Profitez d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres orientées ouest, parfaites pour des après-midis baignés de soleil.

Le concept à aire ouverte relie harmonieusement salon, salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir et vivre au rythme de la ville. La chambre dispose d'un walk-in pratique, tandis que la salle de bain offre douche vitrée et baignoire séparée pour un confort absolu. Les plafonds de 9 pieds accentuent l'espace et la luminosité.

Le balcon privé vous invite à savourer un moment de détente en plein air.

Côté localisation : à seulement 5 minutes à pied du parc du Mont-Royal, des boutiques branchées, des cafés, des restaurants réputés de l'avenue Mont-Royal, ainsi que des services essentiels. Accès rapide aux transports en commun pour une mobilité optimale.

Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un pied-à-terre au coeur du Plateau ou investisseur souhaitant un bien prisé à louer, cette propriété est un choix judicieux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

691 Pi2

Brique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 10'5" X 12'10" Bois
Salle à manger 3e niveau 7'2" X 12'10" Bois
Cuisine 3e niveau 7'7" X 12'10" Céramique
Salle de bains 3e niveau 8'11" X 8'10" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'10" X 10'1" Bois
Hall d'entrée 3e niveau 7'9" X 15'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , échangeur d'air , Interphone , Semi-meublé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores du salon

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
4490 Rue St-Urbain, app.302, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Individuel
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