989 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
989 000 $
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4518 - 4522 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2M2
LUMINEUX TRIPLEX SEMI-DÉTACHÉ - Pour investisseur. Hautes fenêtres sur 3 façades + puits de lumière : luminosité abondante. Spacieux appartements de 3 à 5 chambres à coucher. Revenus locatifs intéressants. Unité du rez-de-chaussée avec sous-sol. Balcons. Un emplacement au coeur de la vie urbaine : à distance de marche du Parc Baldwin, des transports en communs, ainsi que des nombreux services et commerces gourmands de l'avenue Mont-Royal. Ne manquez pas cette opportunité !
-
Superficie du terrain:
1 770 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 28
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
25' X 71' Irrégulières
1928
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
- Les 3 chauffe-eau sont en location et aux frais des locataires.
- 4518: loué 1850$ par mois du 1er juillet 2023 au 30 juin 2024.
- 4520: loué 1160$ par mois du 1er juillet 2023 au 30 juin 22024.
- 4522: loué 1575$ par mois du 1er juillet 2023 au 30 juin 2024.
Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.
Particularités du bâtiment
25' X 71' Irrégulières
1928
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 71'
1 770 Pi2
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'8" X 16'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 15' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'10" X 14' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 8'4" irr. | Céramique | avec salle de lavage |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'6" | Bois | Pas de fenêtre |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 13' X 13' irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 40'10" X 22'6" irr. | Béton | avec bureau |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'1" X 6'10" irr. | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 11'5" X 8'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'1" X 14'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'2" X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'4" X 9'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 11'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'5" X 9'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'6" X 10'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'9" X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'10" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Atelier | 2e niveau | 13'8" X 9'2" | ||
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 12'3" X 9'10" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 13'3" X 14'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11' X 11'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'3" X 9'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'10" X 11'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'11" X 10'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 10'10" X 5'6" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'11" X 10'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'9" X 8'3" | Bois |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4518: Lave-vaisselle 4522: Lave-vaisselle
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
8.8%
-
14.8%
-
7.0%
-
18.0%
-
51.4%
-
0.0%
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3.7%
-
5.6%
-
59.2%
-
31.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
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