949 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

4525 - 4529 Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 1Z9

Situé à distance de marche de tous les commerces de la rue Mont-Royal, du parc Lafontaine et du Métro, ce magnifique 3 plex de 3 étages comprend 3 grands 6 1/2 actuellement est loué à 100%. Chaque logement est muni d'installation laveuse sécheuse, et l'électricité et le chauffage sont aux frais des locataires. Une place de stationnement est également praticable dans la cour arrière qui accessible par la ruelle. Au plaisir de vous faire visiter.

  • Superficie du terrain: 2 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1900
JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
YVAN CLOUTIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 55'4" Irrégulières

1900

Béton coulé , Pierre

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé à distance de marche de tous les commerces de la rue Mont-Royal, du parc Lafontaine et du Métro, ce magnifique 3 plex de 3 étages comprend 3 grands 6 1/2 actuellement est loué à 100%.

Le toit de l'immeuble date de 2009.

Chaque logement est muni d'installation laveuse sécheuse, et l'électricité et le chauffage sont aux frais des locataires.

Une place de stationnement est également praticable dans la cour arrière qui accessible par la ruelle.

4529 -- 6 ½ Rez-de-chaussée -- Loyer mensuel actuel de 1365$

4527- 6 ½ 2ième étage -- Loyer mensuel actuel de 1425$.

4525- 6 ½ 3ième étage - Loyer mensuel actuel de 1250$.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 55'4" Irrégulières

1900

Béton coulé , Pierre

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 94'

2 349,76 Pi2

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 13' Bois Garde-robes
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 13'3" irr. Bois Balcon
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 12' irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'6" X 13' irr. Bois Garde-robes
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 13' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 7'3" Céramique Laveuse/sécheuse
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 6'10" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4525 - 4529 Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 1Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 14.0%
  • 6.2%
  • 17.5%
  • 53.9%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 3.9%
  • 93.3%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
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