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Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4525 - 4529 Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 1Z9
Situé à distance de marche de tous les commerces de la rue Mont-Royal, du parc Lafontaine et du Métro, ce magnifique 3 plex de 3 étages comprend 3 grands 6 1/2 actuellement est loué à 100%. Chaque logement est muni d'installation laveuse sécheuse, et l'électricité et le chauffage sont aux frais des locataires. Une place de stationnement est également praticable dans la cour arrière qui accessible par la ruelle. Au plaisir de vous faire visiter.
-
Superficie du terrain:
2 350 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
25' X 55'4" Irrégulières
1900
Béton coulé , Pierre
Brique
Addenda
Situé à distance de marche de tous les commerces de la rue Mont-Royal, du parc Lafontaine et du Métro, ce magnifique 3 plex de 3 étages comprend 3 grands 6 1/2 actuellement est loué à 100%.
Le toit de l'immeuble date de 2009.
Chaque logement est muni d'installation laveuse sécheuse, et l'électricité et le chauffage sont aux frais des locataires.
Une place de stationnement est également praticable dans la cour arrière qui accessible par la ruelle.
4529 -- 6 ½ Rez-de-chaussée -- Loyer mensuel actuel de 1365$
4527- 6 ½ 2ième étage -- Loyer mensuel actuel de 1425$.
4525- 6 ½ 3ième étage - Loyer mensuel actuel de 1250$.
Particularités du bâtiment
25' X 55'4" Irrégulières
1900
Béton coulé , Pierre
Brique
Particularités du terrain
25' X 94'
2 349,76 Pi2
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13' | Bois | Garde-robes |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'7" X 13'3" irr. | Bois | Balcon |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'6" X 13' irr. | Bois | Garde-robes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 7'3" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 6'10" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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8.3%
-
14.0%
-
6.2%
-
17.5%
-
53.9%
-
0.1%
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0.1%
-
3.9%
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93.3%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-FRANCOIS LEVEILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-581-2353
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YVAN CLOUTIER
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