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Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4530Z Rue Poitevin, Plateau Mont-Royal, H2J 3H5

PUR PLAISIR ARCHITECTURAL. Townhouse contemporain sur 4 étages et de 3225 pieds carrés bruts. Luminosité remarquable - fenêtres en grande quantité. Spectaculaire cuisine gourmet avec double îlots. Suite des maîtres généreuse avec salle de bains et walk-in intégrés. Escalier en acier aux lignes épurées. Planchers radiants. Matériaux nobles et de qualité. Sous-sol aménagé avec plafonds hauts. Terrasse sur le toit. Matériaux de finition aux choix de l'acheteur. Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau Mont-Royal : À distance de marche des commerces de l'avenue Mont-Royal et du Parc La Fontaine.

  • NOMBRE DE PIèCES : 18
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

ACONS

3 225 Pi2

Aluminium , Fenêtres fixe et/ou à battant hybrides (Alumi/PVC) , PVC

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Tous les planchers sont en béton radiants (Électrique)
- 2 Air climatisées murales + 2 Thermopompes
- Systèmes d'échangeurs d'air avec contrôle de l'humidité
- Lumières encastrées LED au plafond dans toutes les pièces.
- Plafonniers dans la salle à manger et au-dessus de l'ilot inclus
- Entrée électrique de 300 ampères.
- Panneau électrique additionnel de 200 ampères
(Avec l'option d'installer une borne de chargement EV)
- Pré-filage pour panneau de distribution des télécommunications
- Garantie de Construction Résidentielle (GCR)

-Il y a une cours extérieure polyvalente pouvant servir de stationnement ou pour y aménager un espace rangement.
- Un rangement intérieur intégré dans la maison.
- Un rangement extérieur dans la cours, sous l'escalier.

Pieds carrés: 3225 pc intérieur brut + 800 pc espace extérieur brut.

Pour le moment la maison est encore inscrite comme deux unités(C1-C2).

La modification sera faite à l'enregistrement quand nous déposerons le contrat GCR pour l'achat de la maison
(C1+C2 ) et que les détails de construction/finition seront fixés.

Le lot #5956093 correspond au #de lot du 4521, Av. Christophe-Colomb #C1. C'est le # de lot auquel l'arpenteur va ajouter l'espace de l'unité C2 et les espaces communs du bloc C pour en faire une seule unité.

Le processus est en cours, l'arpenteur et la notaire travaillent actuellement sur ces modifications.

La nouvelle adresse des unités C1 et C2 combinées est: 4530 Rue Poitevin.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

ACONS

3 225 Pi2

Aluminium , Fenêtres fixe et/ou à battant hybrides (Alumi/PVC) , PVC

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1 , Vignette : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 10'10" Béton Entrée
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'11" X 4'11" Béton Vestibule
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'2" X 9'11" Béton Vestibule arrière
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 11'2" Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 15'9" Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 10'2" Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 3'7" Céramique
Chambre 2e niveau 13'5" X 11'4" Béton Chambre 1
Chambre principale 2e niveau 20'9" X 9' Béton
Salle de bains 2e niveau 13'1" X 4'8" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'7" X 6'3" Béton
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 10'5" Céramique Salle de bain
Chambre 3e niveau 15'9" X 18'4" Béton Ou bureau
Salle de bains 3e niveau 16'9" X 4'3"
Rangement Rez-de-jardin 9'11" X 5'7"
Salle de lavage Rez-de-jardin 7'10" X 7'3"
Chambre Rez-de-jardin 9'11" X 9'6" Chambre 2
Salle de bains Rez-de-jardin 12'9" X 4'10" Chambre 3
Chambre Rez-de-jardin 9'10" X 8'7"
Salle familiale Rez-de-jardin 15'8" X 13'5" Cinéma
Rangement Rez-de-jardin 10'6" X 4'11"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

À négotier

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    4530Z Rue Poitevin, Plateau Mont-Royal, H2J 3H5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 8.7%
    • 11.6%
    • 4.9%
    • 13.8%
    • 59.9%
    • 0.1%
    • 4.1%
    • 11.6%
    • 77.1%
    • 6.5%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    YANICK E SARRAZIN
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