759 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4534 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2B5
Charmante et élégante unité, baignée de lumière naturelle, idéalement située au coeur du Plateau Mont-Royal. Vous serez charmé par ses hauts volumes sous plafond et son impressionnante superficie habitable munis de trois chambres à coucher et son aire de vie ouverte. La propriété vous offre un salon avec mur de briques exposé, une cuisine rénovée, avec ilot central, adjacente à la salle à manger, une terrasse arrière idéale pour vos convives ainsi qu'un balcon avant. À deux pas de tous les commerces et restaurants de la rue Mont-Royal. Accès facile au transport en commun et aux principaux axes routiers. Une visite vous charmera!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 76' Irrégulières
1910
1 198 Pi2
Bois
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Pierre
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Addenda
Bienvenue au 4534 av De Lorimier!
RDC: Vaste hall d'entrée baigné de lumière naturelle muni d'un grand garde-robe. Accès au balcon avant. Chaleureux salon. Grande chambre à coucher principale. Cuisine complètement rénovée avec ilot central. Salle à manger adjacente. Accès à la terrasse arrière. Les deux autres chambres à coucher supplémentaires sont en retrait de l'aire de vie principale. Salle de bain avec bain/douche.
Charmant condo au coeur du Plateau !
À deux pas :
- Écoles
- Garderies
- Commerces de quartier
- Épiceries
- Pharmacies
- Cafés
- Restaurants
Coup de coeur pour :
- Le quartier du Plateau Mont-Royal
- Les murs de briques exposés
- Les boiseries
- La luminosité naturelle
- La cuisine contemporaine
Un rapport d'inspection pré-vente disponible.
Particularités du bâtiment
25' X 76' Irrégulières
1910
1 198 Pi2
Bois
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Pierre
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 8'7" X 18' | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 11'3" X 11'9" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 16'3" X 11'4" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'8" X 13'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'3" X 9'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 9' | Céramique |
Caractéristiques
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les plafonniers, Stores, tringles, rideaux, réfrigérateur, cuisinière lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
biens meubles. TV Frame
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.3%
-
14.0%
-
6.2%
-
17.5%
-
53.9%
-
0.1%
-
0.1%
-
3.9%
-
93.3%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SOPHIE BARON LA SALLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SOPHIE BARON LA SALLE
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-802-6853
- Téléc.: 514-278-2109
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Bonjour, mon nom est SOPHIE BARON LA SALLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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