1 175 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4541 - 4543 Rue Chabot, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 1Y2
Un duplex clé en main à 2 pas de l'ave Mont-Royal et ses services. RDC libre à l'acheteur. Un oasis paisible et entouré de verdure. Les appartements ont été entièrement rénovés, 4541 - 2014 et 4543 - 2016. RDC: Aire ouverte avec grandes portes coulissantes donnant accès à la cour arrière, pièce-double/chambre et bureau, salle de bain, bain/douche avec installation L/S. 2e étage: Aire ouverte, cuisine comptoir lunch, 2 chambres, salle de bain avec douche et installation L/S. Thermopompe climatisation/chauffage. Électros haut de gamme. Belle cour arrière avec dalles de pierre et rangement au RDC. Au 2e étage grande terrasse avec rangement.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
Particularités du bâtiment
22'6" X 40'3"
Inconnue
Bois
Guillotine
Moellons
Addenda
4541 - photos 2 @ 22
4543 - Photos 28 @ 47
4543 - RDC libre à l'achateur occupation immédiate
4541 - 2e étage selon le bail (1er juin 2025) loyer $2,600.00 par mois meublé et équipé.
N.B.: Les exclusions du 2ème étage seront récupérées à la fin du bail actuel.
Particularités du bâtiment
22'6" X 40'3"
Inconnue
Bois
Guillotine
Moellons
Particularités du terrain
22'6" X 70'6"
Clôturé , Paysager
Vignette : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 25' | Bois | salon et s à manger |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13' X 12' | Bois | comptoir lunch |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 9' X 7'8" | Bois | Balcon avant |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 8' | Céramique | Inst. L/S |
| 1 (app.) | Terrasse | 2e niveau | 18'6" X 12'6" irr. | Aluminium | avec rangement |
| 2 (app.) | cuisine, s à manger, salon | 1er niveau/RDC | 21'8" X 14' irr. | Bois | accès à la cour arrière |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12'6" | Bois | placards intégrés, pièce dble |
| 2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'6" | Bois | pièce dble avec la chambre |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 14' | Céramique |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4543 RDC: Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. 4541 2ème étage,(voir Bail) Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, télé, cuisine équipée, literie, piano et meubles sauf ceux appartenant aux locataires.
4541 - 2ème étage: patère chrome, fauteuil en bois, tableaux.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
8.3%
-
14.0%
-
6.2%
-
17.5%
-
53.9%
-
0.1%
-
0.1%
-
3.9%
-
93.3%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CLAUDE GIROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDE GIROUX
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Téléc.: 514-271-8800
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