Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4542 - 4546 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 1X1
Découvrez ce triplex à rénover idéalement situé au coeur du Plateau Mont-Royal, offrant une TRIPLE OCCUPATION avec trois appartements spacieux de 900 pieds carrés chacun. Le RDC bénéficie d'une grande cour. Deux stationnements sont inclus, un avantage rare dans ce secteur animé. Profitez de la proximité des cafés, boutiques, parcs et transports en commun, alliant vie urbaine et confort. Chaque unité est lumineuse et l'emplacement permet une facilité de location, idéale pour un investisseur ou un propriétaire(s) occupant(s). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien prisé dans un quartier recherché.
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Superficie du terrain:
2 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
20' X 45'
1910
2 700 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Brique
Membrane élastomère
Bois , Couvre-sols souples , Linoléum , Tapis
Bois
Addenda
Les 3 appartements vont être disponibles à l'acheteur.
RDC (succession) est déjà vacant, le 2e (2e propriétaire) sera disponible 1er juillet 2025 et peut être avant, le 3e (pas de bail, loyer de faveur car membre de la famille) sera disponible au 1er avril 2025 ou peut-être avant. Voir courtier inscripteur pour plus d'information.
Emplacement parfait pour cette propriété à 2 pas de tous les commerces, restaurants et cafés de l'avenue du Mont-Royal, du Parc des Compagnons de Saint-Laurent, à 9 min du Parc Lafontaine et 15 min du métro Mont-Royal.
***Certificat de localisation en commande*** le garage au sud empièterait sur le terrain du triplex en question et le triplex partage l'escalier arrière avec le voisin au nord.
Dans la servitude #13 157 841 publiée au registre foncier du Québec, les deux immeubles (4542-4546 et 4548-4552 Cartier) se partagent les entrées électriques, les arrivées d'eau et le drain connecté aux égouts.
Particularités du bâtiment
20' X 45'
1910
2 700 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Brique
Membrane élastomère
Bois , Couvre-sols souples , Linoléum , Tapis
Bois
Particularités du terrain
20' X 100'
2 000 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 3'9" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'3" X 21' irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 18'3" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'10" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'5" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe eau du RDC
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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8.3%
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14.0%
-
6.2%
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17.5%
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53.9%
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0.1%
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0.1%
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3.9%
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93.3%
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2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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SIMON LAROUCHE
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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- Téléc.: 514-281-2033
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