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samedi
19 avril 2025 de 11H00 à 13H00
625 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
625 000 $
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2025-04-19
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4547 Rue Parthenais, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3S7
Coup de coeur assuré pour cette charmante copropriété au parfait équilibre entre cachet d'origine et confort moderne. Deux chambres fermées, salle de bain et cuisine rénovées, magnifique mur de brique exposée, moulures d'origine et planchers de bois : tout y est pour séduire. Deux balcons complètent l'espace, à l'avant et à l'arrière. Emplacement de choix, à deux pas de l'épicerie, du parc Baldwin, de Valmont, de la fromagerie Hamel, de la Maison du Rôtie et d'une station BIXI. Un lieu de vie chaleureux, convivial et recherché.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
20' X 94' Irrégulières
1910
876,18 Pi2
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Addenda
Charmante copropriété offrant un mélange de style classique et de modernité.
Vous y trouverez deux chambres à coucher fermées, une salle de bain et une cuisine récemment rénovées, ainsi qu'un magnifique mur de brique exposée qui confère une atmosphère chaleureuse et authentique.
Belle hauteur sous plafonds, moulures d'origine, planchers de bois : chaque détail a été conservé avec soin pour préserver le caractère des lieux, tout en bénéficiant du confort d'aujourd'hui.
Deux balcons viennent compléter l'espace de vie : un à l'avant, idéal pour observer la vie de quartier, et un à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Localisation exceptionnelle : à seulement deux minutes à pied de l'épicerie et à quelques pas du parc Baldwin, de la fruiterie Valmont, de la fromagerie Hamel, de la Maison du Rôtie et d'une station BIXI.
Un véritable coup de coeur dans un secteur vivant, convivial et recherché. À découvrir sans tarder !
Copropriété indivise:
Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part:
Taxes municipales 7370,99$ x 31% = 2285,01$
Taxes scolaires 910,93$ x 31% = 282,39$
Particularités du bâtiment
20' X 94' Irrégulières
1910
876,18 Pi2
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 10'2" X 4' | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 14'9" X 10'11" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'6" X 9'10" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 9'3" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 8'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'11" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Pôle des rideaux. Thermopompe.
Luminaire d'entrée, Îlot de cuisine. bien des locataires.
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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8.3%
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14.0%
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6.2%
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17.5%
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53.9%
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3.9%
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93.3%
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2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
Mon nom est GABRIEL MARRA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Prochaine visite libre
GABRIEL MARRA INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-588-2473
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