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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

4549 Rue De Lanaudière, Plateau Mont-Royal, H2J 3P6

Dernier étage baigné de lumière dans une belle rue à 2 pas de l'avenue du Mont-Royal. Condo de 2 chambres, possibilité d'aménager 3e petite cac. Splendide espace à l'entrée pour un beau bureau ou un jardin intérieur. Beaucoup de charme, moulures, colonnes, en très bon état général vous serez sous le charme de ce spacieux condo de + de 1350 pc!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1915
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

1 354 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

salle de lavage : 3

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Emplacement
Au pied de l'avenue du Mont-Royal et à 10 minutes à pied du métro Mont-Royal et à 7 minutes à pied du Parc Lafontaine ou du Parc Laurier, c'est vraiment un emplacement de rêve au coeur du Plateau. À proximité tous les commerces nécessaires à une vie de quartier à pied, écoles, transports.

Immeuble avec une superbe façade , grande fenêtre en baie, beaux balcons de bois en excellent état.

Dès le haut de l'escalier, à l'entrée du condo, vous serez transporté au Mexique avec un très bel espace inondé de lumière avec son immense puits de lumière, cette pièce pourra être utilisé comme bureau ou jardin intérieur ou tout autre projet de vie !
Le salon double avec moulures et colonne a conservé le charme de l'ancien, la salle à manger ouverte sur la cuisine est très agréable avec son mur de brique. La cuisine offre des généreux espaces de rangements, spacieux comptoirs de céramique, armoires de bois plusieurs étant vitrées.
La chambre principale donnant sur la cour, possède un grand garde-robe aménagée. La 2e chambre possède son petit balcon sur l'avant. Une salle de bains avec 2 fenêtres, céramiques autour du bain très originales et artistiques . Une salle de lavage pourrait accueillir une petite chambre de bébé en déplaçant les machines dans l'espace arrière qui est un atelier/pièce de rangement et salle mécanique .

*** Déclaration de copropriété
Les BBQ sont permis sur les balcons arrière
Animaux domestiques autorisés
Possibilité pour le 3e étage de construire une terrasse sur le toit.
La gestion est très conviviale . Pour le moment ,il n'y a pas de frais de condo, ni de PV d'assemblée. Les frais de condo indiqués couvrent la partie de l'assurance commune.


Un nouveau certificat de localisation est commandé et devrait arriver en avril .

Occupation le 1er juin après 15h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

1 354 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

salle de lavage : 3

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 25' X 11'1" Bois salon double
Salle à manger 3e niveau 16'1" X 12'5" Bois
Cuisine 3e niveau 13'2" X 10'7" Bois
Chambre principale 3e niveau 12' X 11'5" Bois garde robe aménagé
Chambre 3e niveau 12'4" X 8'4" Bois
Bureau 3e niveau 9'8" X 8'8" Bois grand puits de lumière
Salle de bains 3e niveau 7'11" X 7'1" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 7'3" X 7'2" Bois
Atelier 3e niveau 10'4" X 7'11" Bois rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Gaz naturel

Atelier de bricolage , Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle , laveuse-sécheuse, tous les stores et luminaires fixes, persiennes, ventilateur ccp, système d'alarme (non-fonctionnel)

Vitraux décoratifs dans salle à manger et salon ainsi que le foyer décoratif

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
4549 Rue De Lanaudière, Plateau Mont-Royal, H2J 3P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 12.1%
  • 6.2%
  • 14.0%
  • 57.8%
  • 0.1%
  • 2.1%
  • 8.3%
  • 84.5%
  • 4.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE-JOSEE HOUDE
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LOUISE SAUVAGEAU
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