689 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

689 000 $

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689 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

689 000 $

Prochaine visite libre

4575 Rue Garnier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3S6

Charmant et lumineux condo divise sur une très belle rue au coeur du Plateau! 3e et dernier étage d'un magnifique immeuble avec une façade en pierre. Très bel espace près de 1000 pc. Cachet conservé avec mur de brique et planchers en pin. Haut plafonds. 2 ch à coucher fermées + bureau. Magnifique cuisine rénovée avec planchers chauffants - vous serez charmé par les plusieurs façons de l'emménager grace à son îlot mobile! Puit de lumière dans la salle de bain avec bain sur patte et douche séparée. Beaucoup de rangement en plus d'une très grande remise/atelier extérieur qui pourrait être isolé. Immense terrasse privée plus un STATIONNEMENT!!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1911
SANDRA CANTINHO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1911

994 Pi2

Pierre

Bitume et gravier

bain sur pattes , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous ne serez pas déçu de ce charmant condo avec ses supers caractéristiques!

La terrasse privée est magnifique et intime grace aux arbres qui l'entoure.

Le grand atelier (remise) extérieur est très pratique comme rangement et/ou lieu de travail et il pourrait aussi être isolé pour un usage encore plus intéressant.

Un espace de stationnement inclus!


Plusieurs améliorations depuis l'achat:

Partie Privative:
- Remplacement des portes extérieures (2) des balcons (automne 2016)
- Rénovation de la cuisine et de la salle à manger (automne 2017)
- Remplacement des fenêtres (3) arrière (automne 2018)
- Rénovation du vestibule d'entrée, du salon et des chambres (été 2019)

Parties Communes:
- Remplacement des portes (3) avant (2019)
- Remplissage du stationnement en gravier (2018)
- Remplacement de la toiture de l'atelier et pose de gouttières (2018)
- Embellissement des lieux en façade: remplacer l'asphalte du trottoir pour un jardin sur rue (2020)
- Remplacement des balcons et de l'escalier avant (été 2021)
- Remplacement du revêtement des remises arrière (été 2021)


Petite copropriété de 3 condos.

Les frais de condo couvrent l'assurance commune + un montant pour le fond de prévoyance. Fond d'auto assurance en place.

À 2 pas de TOUT les services!
À 30 secondes de la rue Mont-Royal avec ses épiceries, cafés, restaurants, pharmacies, boulangeries, Parc Jeanne-Mance, métro Mont-Royal, transports en publique et +++

Occupation à discuter et flexible.

Bienvenu à tous!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1911

994 Pi2

Pierre

Bitume et gravier

bain sur pattes , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Vignette , Non pavée

Allée : 1

Mont-Royal , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'5" X 7'9" irr. Bois bois/céramique
Cuisine 3e niveau 14'2" X 10'9" irr. Céramique
Salle à manger 3e niveau 12'11" X 10'9" irr. Bois
Salon 3e niveau 12'3" X 10'9" irr. Bois ouvert avec bureau
Bureau 3e niveau 10'1" X 8'4" irr. Bois ouvert avec salon
Chambre principale 3e niveau 10'8" X 13'1" irr. Bois
Chambre 3e niveau 12'8" X 7'10" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 8'10" X 7'6" irr. Céramique
terrasse 3e niveau 9'2" X 13' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

plancher chauffant cuisine , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers: laveuse (Bosch),lave-vaisselle (Bosch), réfrigérateur,poêle au gaz,bibliothèque du salon (faite sur mesure par un ébéniste),armoires IKEA (PAX) dans les 2 chambres,ventilateurs au plafond, luminaires muraux (ANAKA), table en acier inox et armoire de rangement dans l'atelier/remise

3 luminaires suspendus, effets personnels des propriétaires et décorations, meubles (d'intérieur et d'extérieur)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
4575 Rue Garnier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 12.2%
  • 6.8%
  • 14.3%
  • 57.1%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 8.4%
  • 84.0%
  • 4.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SANDRA CANTINHO
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