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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

4611 Rue Boyer, Plateau Mont-Royal, H2J 3E5

Spectaculaire ! Dernier étage au coeur du Plateau, complètement rénové avec gout et minutie. Espaces ouverts, grandes chambres, cuisine de rêve au centre de l'appartement. Possibilité d'une terrasse sur le toit, accès à la cour en plus des deux balcons. Cet endroit harmonieux vous invite à vivre paisiblement près de tous les services, transports ++

  • Superficie du terrain: 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 032 Pi2

Brique , Pierre

TPO

Salle de bains : 3

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Près de tous les services qu'offre le Plateau, profitez de ces récentes rénovations qui plairont assurément étant donné la qualité du choix des matériaux.

Tout a été refait à neuf en 2019,
Planchers en bois d'ingénierie Permabois en chêne blanc huilé; comptoirs en Terrazzo avec évier intégré faits sur mesure par Béton Multi-surfaces; robinetterie Riobel, fait au Québec; mobilier de cuisine et de salle de bains faits sur mesure par Atelier Assembly, ébéniste; portes et fenêtres arrières oscillo-battantes en acier de marque Nocra, fait au Québec; échangeur d'air Lifebreath. Porte en acier et verre trempé faite sur mesure par T3l Innovation (chambre d'enfant).

Le sous-sol creusé sert de rangement aux copropriétaires. On y accède par une trappe de la terrasse du rdc. Il y a également un accès depuis l'appartement du rdc.

Les copropriétaires ont le projet d'entretenir les balcons et les escaliers en façade ce printemps.


Portes et fenêtres 2014

Droit de préemption 15 jours.

Financement auprès de la: Caisse Desjardins de Rosemont-La Petite-Patrie

Courtier hypothécaire suggéré Stéphane Daigneault 514-777-5443
Indivis: 20% mise de fond minimum

Notaire suggéré: Me Amel Barkati

Un nouveau certificat de localisation est commandé.

Les frais de copropriétés inclus les taxes municipales, scolaires et les assurances communes.

Tx mun-8880$x34,4%=3054.72$ (selon la quote part 34,4%)
Tx scolaires: 966.20$x34,4%=332.37$ (selon la quote part 34,4%)
Assurance commune:2899x34,4%=997$ (selon la quote part 34,4%)

Il y a 6953$ dans le compte.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 032 Pi2

Brique , Pierre

TPO

Salle de bains : 3

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 100'

2 500 Pi2

Plat

cafés, restos, boutiques Rue Mont Royal , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 3e niveau 17'10" X 10'7" Bois
Chambre 3e niveau 12'11" X 6'4" Bois
Chambre 3e niveau 10'8" X 10'4" Bois
Salle de bains 3e niveau 11'5" X 5'10" Céramique
Salon 3e niveau 32'3" X 13'1" Bois cuisine+SAM aire ouverte
Cuisine 3e niveau 32'3" X 13'1" Bois Salon+Sam
Salle à manger 3e niveau 32'3" X 13'1" Bois cuisine+Salon
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, frigo, laveuses, sécheuse, hotte, lave-vaisselle, Pax de la chambre des maîtres et de la salle familiale.

Luminaire de la chambre et de la salle familiale, tringles, rideaux.

Détails financiers
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évaluation
    Dépenses Annuelles
    énergie
    4611 Rue Boyer, Plateau Mont-Royal, H2J 3E5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 8.1%
    • 10.8%
    • 4.4%
    • 14.3%
    • 60.7%
    • 0.0%
    • 4.3%
    • 14.6%
    • 73.5%
    • 7.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    AMELIE JOLICOEUR
    Courtier immobilier agréé
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