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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal
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4621 Rue Garnier, Plateau Mont-Royal, H2J 3S6
Charmant condo dans le Plateau! 3e étage avec puits de lumière ce qui maximise la luminosité naturelle. Salon double et 2 chambres, salle à manger et cuisine. Salle de bain et cuisine rénovées. Plancher de bois franc. Localisation de choix près de tous les services de l'avenue Mont-Royal, du métro Mont-Royal, près de Parc Lafontaine et Parc Laurier. Un stationnement extérieur, un espace de rangement au sous-sol et un balcon avant dans les arbres.
-
Superficie du terrain:
2 575 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 55' Irrégulières
1910
1 017,62 Pi2
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Cuisine : 3
Non aménagé
Addenda
- Plancher bois franc
- 2 balcons: avant dans les arbres, arrière bénéficiant du lever du soleil
- puits de lumière
- Façade de pierre
- exclusivité de l'usage du toit
Travaux faits à travers les années:
- toiture 3e étage 2007
- toiture 2e étage 2016
- cuisine 2020 avec comptoir de quartz
- salle de bain 2015
- sous-sol de partie arrière installation d'un drain français intérieur 2011
Chauffe eau loué à 34.47$ par 2 mois
Déneigement de la ruelle durant le dernier hiver: 58$
A noter pour la superficie:
2e étage entrée: 6.24 mètre carrés
3e étage le condo: 88.3 mètre carrés
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 7 avril 2022 à 15 h00. Le VENDEUR demande à ce que les promesses d'achat soient ouvertes 24 heures.
Les visites sont:
Vendredi 1er avril 2022 de 16h30 à 18h,
Samedi 2 avril 2022 de 10h30 à 13h
Lundi 4 avril 2022 16h à 18h
Mardi 5 avril 2022 16h à 18h
Particularités du bâtiment
25' X 55' Irrégulières
1910
1 017,62 Pi2
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Cuisine : 3
Non aménagé
Particularités du terrain
25' X 103'
2 574,73 Pi2
Allée : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 8'6" X 6'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 14'1" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 3e niveau | 11'11" X 13'2" irr. | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 11' X 13' irr. | Bois | Piece double avec bureau |
| Bureau | 3e niveau | 11' X 8'4" irr. | Bois | Piece double avec salon |
| Chambre principale | 3e niveau | 11' X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 11'11" X 7'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'3" X 6'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores cuisines, rideaux et tringles chambre principale et salle à manger, tringles salon, micro-onde-hotte, four et réfrigérateur, air climatisé murale, système d'alarme
rideaux et tringles de chambre avant, rideaux salon, laveuse et sécheuse
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.0%
-
11.8%
-
6.5%
-
14.4%
-
57.7%
-
0.1%
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1.9%
-
8.0%
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84.8%
-
4.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est YANNICK CHARLET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANNICK CHARLET
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
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