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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
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4622 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 2T4
Idéalement située sur le Plateau/Mile-End, à 2 pas de la montagne,cette grande unité chaleureuse est baignée de lumière.L'aire de vie conviviale comprend un salon accueillant et une cuisine-SAM ouverte avec comptoir-lunch, le tout menant à une terrasse intime et chaleureuse.2 chambres de bonnes dimensions avec placards, dont une chambre double offrant de multiples possiblités. L'espace salle de lavage, situé au fond du condo, pourrait également être utilisé comme espace bureau. Unité ayant beaucoup de rangement, dont un grand walk-in pouvant facilement être reconverti en salle d'eau.Mention spéciale pour l'accès partagé à une cour verdoyante.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
1 055 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Salle de lavage : 2
Vide sanitaire
Addenda
Au coeur du Plateau/Mile-End, à quelques pas du Mont-Royal et du parc Jeanne-Mance, ce secteur prisé séduit par son atmosphère vibrante et conviviale. Flânez sur les rues bordées d'arbres, profitez des terrasses animées, des cafés indépendants, des boulangeries artisanales, de la SAQ, des épiceries de quartier et des marchés bio. À 12 minutes de marche de la station Mont-Royal, vous êtes connecté à tout Montréal, tout en profitant d'un mode de vie de proximité, avec écoles, garderies et services essentiels à quelques coins de rue.
La copropriété vient de mandater une compagnie pour réaliser les documents suivants : Évaluation de la valeur assurable de l'immeuble, étude du fonds de prévoyance et élaboration du carnet d'entretien.
Pour se conformer à l'Article 87 de la déclaration de copropriété les deux autres copropriétaires ont été informés de la mise en vente de la propriété.
La cour est commune et est accessible via la cage d'escaliers.
Les propriétaires actuels ont installé un garde-robe dans le corridor à la place d'une ancienne salle d'eau, les branchements sont toujours là donc possibilité de refaire une salle d'eau facilement.
Particularités du bâtiment
1900
1 055 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Salle de lavage : 2
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Accès à la cour
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 11'6" X 11'4" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 13'9" X 11' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 22' X 15' | Bois | Pièce double |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 7'8" | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 5'7" X 2'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 9'9" X 10'6" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four (mode broil non fonctionnel), thermopompe murale, luminaires sauf les trois luminaires au-dessus du comptoir de cuisine.
Réfrigérateur, petits congélateurs, micro-ondes, support à télévision, supports à yukulele, tablettes, 3 luminaires au dessus du comptoir de cuisine. Chauffe-eau loué Hydro-solution.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
énergie
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- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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