Appartement/Condo à vendre à Plateau Mont-Royal - 9262764 - ALAIN HEBERT - CAROLINE BARRE

Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

4634 Av. De Lorimier, Plateau Mont-Royal, H2H 2B5

Au coeur du Plateau, copropriété indivise en rez-de-chaussée, offrant plus de 1150pc en plus d'une cours avant et arrière, un espace de stationnement pouvant accommoder 2 voitures, 2 chambres et 2 salles de bains ainsi qu'un grand rangement au sous-sol. Finitions et matériaux haut de gamme dans un décor moderne et lumineux. Un produit impeccable.

  • Superficie du terrain : 2 326 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
ALAIN HEBERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLINE BARRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 158 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

acryliqye , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au coeur du Plateau avec un "Walk Score" de 98 et accès au circuit de transport 97-27-10-45 et 445 Express. 10 min des stations de métro Laurier et Mt-Royal en autobus ou 20 min à pied.

Votre copropriété:

Très grand appartement en copropriété indivise avec convention d'indivision publiée en 2015 (Barbe Cimon Notaire)

Espace de vie ouvert et lumineux avec plafond de 9 pied et éclairage encastré. Planchers de bois et ardoise naturelle à la grandeur pour un look contemporain. Foyer au gaz au salon.

Dans la cuisine vous retrouverez de grandes surfaces de travail en quartz gris, beaucoup de rangement dans des cabinets blancs lustrés pleine hauteur et éclairage encastré qui maximisent la lumière, un ensemble d'électroménagers haut de gamme inclus dans la vente et mur vitré (très large porte patio) menant à la terrasse privée attenante côté ouest.

Deux grandes chambres donc la principale à l'arrière du bâtiment a été planifiée pour lit king, avec mur de brique, walk-in et salle de bain privée avec grande douche de céramique et plancher chauffant.

La 2e chambre à l'avant, parfaite pour vos invités, permet d'y installer un petit espace bureau

Une 2e Salle de bain/salle de lavage, vous offre un bain douche, plancher chauffant, éclairage encastré un espace pour laveuse-sécheuse côte-à-côte de bonne dimension.

Finalement vous aurez l'usage exclusif du jardin avant, bien aménagé ainsi que la terrasse arrière en partie couverte, vous donnant accès à votre espace de stationnement assez grand pour accommoder 2 voitures.

Note sur les frais de condo: ceux-ci inclus la quote-part (35%) des taxes municipales et scolaires, assurances communes et fonds de roulement et de prévoyance, frais bancaires et frais d'électricité communs

*** la propriété ayant été achetée d'une succession, celle-ci est vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 158 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

acryliqye , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'90" X 94'

2 326 Pi2

Allée : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 24'4" irr. Bois foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 18'3" Ardoise plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 13' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 8'9" irr. Céramique plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 14'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 11'4" irr. Ardoise plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'6" X 4' irr. Ardoise plancher chauffant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 8' Ardoise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cuisinière(four + plaque de cuisson), réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe, foyer au gaz, système d'alarme, vinier, stores

laveuse-sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    4634 Av. De Lorimier, Plateau Mont-Royal, H2H 2B5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 9.3%
    • 14.6%
    • 8.4%
    • 15.9%
    • 51.0%
    • 0.1%
    • 0.2%
    • 6.5%
    • 88.7%
    • 3.8%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    ALAIN HEBERT
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit
    CAROLINE BARRE
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

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