749 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
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4635 - 4637 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 1W1
Excellent emplacement pour ce duplex dans le Mile-End, à proximité des restaurants, cafés, épiceries et boulangeries de quartier. Unité au rez-de-chaussée d'une chambre à coucher, cuisine rénovée, salle de bains avec douche vitrée, cour privée à l'arrière et jolie terrasse. Unité au 2e étage de deux chambres à coucher, salle de bains avec douche vitrée, cuisine rénovée et balcon. Les cuisines et salles de bains ont été rénovées en 2018. La toiture a également été refaite en 2018. **Excellente opportunité pour extensionner et densifier cet immeuble avec une rallonge et la construction d'un nouvel appartement.**
-
Superficie du terrain:
1 859 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
21'3" X 29'10" Irrégulières
1900
Membrane élastomère
Addenda
Excellent emplacement pour ce duplex dans le Mile-End, à proximité des restaurants, cafés, épiceries et boulangeries de quartier. Unité au rez-de-chaussée d'une chambre à coucher, cuisine rénovée, salle de bains avec douche vitrée, cour privée à l'arrière et jolie terrasse. Unité au 2e étage de deux chambres à coucher, salle de bains avec douche vitrée, cuisine rénovée et balcon. Les cuisines et salles de bains ont été rénovées en 2018. La toiture a également été refaite en 2018. **Excellente opportunité pour extensionner et densifier cet immeuble avec une rallonge et la construction d'un nouvel appartement.**
Bienvenue au 4635-4637 Coloniale
* La propriété *
4635 - RDC: Unité rénovée au goût du jour. Pièce double avec salon et chambre à coucher. Cuisine rénovée avec dosseret de céramique. Salle de bains avec douche vitrée séparée. Cour intime à l'arrière avec terrasse.
4637 - 2e étage: Unité rénovée au goût du jour. Pièce double avec cuisine rénovée et salon/salle à manger. Deux chambres à coucher. Salle de bains avec douche vitrée. Balcon.
* Améliorations *
Toiture refaite en 2018
Réservoirs d'eau chaude changés en 2018
Cuisines, salles de bains rénovées en 2018
Planchers sablés en 2018
Portes et fenêtres changées en 2018
* Le quartier *
Le Mile-End est un quartier grandement reconnu pour son architecture unique et son ambiance. Quartier idéal pour tous les styles de vie que ce soit pour s'y installer en fa-mille ou pour y profiter des plaisirs urbains. Rues commerciales, boutiques et épiceries locales, cafés et restaurants reconnus, espaces verts et parcs en grand nombre, tous accessibles à distance de marche.
Particularités du bâtiment
21'3" X 29'10" Irrégulières
1900
Membrane élastomère
Particularités du terrain
21'3" X 87'6"
1 858,93 Pi2
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 4'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 12'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 3'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'5" X 2'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'8" X 12'11" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'2" X 15'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'7" X 13'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 12'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 3'10" X 8'2" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
n/a
n/a
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
-
14.9%
-
5.9%
-
12.5%
-
53.0%
-
0.3%
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1.9%
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8.1%
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80.9%
-
8.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KYLE SHAPCOTT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KYLE SHAPCOTT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 438-888-5953
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