875 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

875 000 $

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875 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

875 000 $

Prochaine visite libre

4635 - 4637 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 1W1

Excellent emplacement pour ce duplex dans le Mile-End, à proximité des restaurants, cafés, épiceries et boulangeries de quartier. Unité au rez-de-chaussée d'une chambre à coucher, cuisine rénovée, salle de bains avec douche vitrée, cour privée à l'arrière et jolie terrasse. Unité au 2e étage de deux chambres à coucher, salle de bains avec douche vitrée, cuisine rénovée et balcon. Les cuisines et salles de bains ont été rénovées en 2018. La toiture a également été refaite en 2018. **Excellente opportunité pour extensionner et densifier cet immeuble avec une rallonge et la construction d'un nouvel appartement.**

  • Superficie du terrain: 1 859 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1900
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALERIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'3" X 29'10" Irrégulières

1900

1 212,02 Pi2

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Excellent emplacement pour ce duplex dans le Mile-End, à proximité des restaurants, cafés, épiceries et boulangeries de quartier. Unité au rez-de-chaussée d'une chambre à coucher, cuisine rénovée, salle de bains avec douche vitrée, cour privée à l'arrière et jolie terrasse. Unité au 2e étage de deux chambres à coucher, salle de bains avec douche vitrée, cuisine rénovée et balcon. Les cuisines et salles de bains ont été rénovées en 2018. La toiture a également été refaite en 2018. **Excellente opportunité pour extensionner et densifier cet immeuble avec une rallonge et la construction d'un nouvel appartement.**

Bienvenue au 4635-4637 Coloniale

* La propriété *

4635 - RDC: Unité rénovée au goût du jour. Pièce double avec salon et chambre à coucher. Cuisine rénovée avec dosseret de céramique. Salle de bains avec douche vitrée séparée. Cour intime à l'arrière avec terrasse.

4637 - 2e étage: Unité rénovée au goût du jour. Pièce double avec cuisine rénovée et salon/salle à manger. Deux chambres à coucher. Salle de bains avec douche vitrée. Balcon.

* Améliorations *

Toiture refaite en 2018
Réservoirs d'eau chaude changés en 2018
Cuisines, salles de bains rénovées en 2018
Planchers sablés en 2018
Portes et fenêtres changées en 2018

* Le quartier *

Le Mile-End est un quartier grandement reconnu pour son architecture unique et son ambiance. Quartier idéal pour tous les styles de vie que ce soit pour s'y installer en fa-mille ou pour y profiter des plaisirs urbains. Rues commerciales, boutiques et épiceries locales, cafés et restaurants reconnus, espaces verts et parcs en grand nombre, tous accessibles à distance de marche.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'3" X 29'10" Irrégulières

1900

1 212,02 Pi2

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 858,93 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 4'2" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 8' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 7' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 12'5" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 3'10" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'5" X 2'8" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 9'8" X 12'11" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'2" X 15'2" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 8'7" X 13'2" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'2" X 12'10" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 3'10" X 8'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

n/a

n/a

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
4635 - 4637 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 1W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 14.9%
  • 5.9%
  • 12.5%
  • 53.0%
  • 0.3%
  • 1.9%
  • 8.1%
  • 80.9%
  • 8.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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