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24 septembre 2023 de 15H00 à 16H00
1 549 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
1 549 000 $
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2023-09-24
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4645 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 1W1
Maison de ville grandement rénovée et agrandie dans un des quartiers les plus dynamiques de Montréal : le Mile-End. De conception urbaine, cette unité sur 4 niveaux, de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau, dispose d'une grande cour privée. Salle familiale au sous-sol et 2e salon au 3e niveau, espace très lumineux grâce au puits de lumière. Entrée privative, 2 terrasses sur le toit. Planchers chauffants et thermopompe centrale.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
2 404 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 4645 Coloniale - Projet : Condo de Quartier !
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée privée
Aire de vie ouverte avec le salon et la salle à manger
Cuisine sur-mesure avec comptoirs de quartz et grand îlot central. Dosseret en céramique. Rangements jusqu'au plafond.
Espace boudoir donnant sur la cour
Salle d'eau
Bel escalier de bois design
2e ÉTAGE :
3 chambres à coucher.
Salle de bains avec plancher chauffant et robinetterie contemporaine, douche séparée vitrée et bain autoportant.
3e ÉTAGE :
Mezzanine pouvant servir de salle familiale, espace bureau ou salle de jeux. Espace très lumineux grâce aux puits de lumières, donnant directement accès aux deux terrasses sur le toit.
SOUS-SOL
Une chambre à coucher
Salle familiale
Salle de bains avec douche vitrée avec plancher chauffant
Salle de lavage
Salle électrique et rangement
* Espaces additionnels *
Deux superbes terrasses sur le toit pour vos soirées d'été
Cour privée à l'arrière et terrasse en bois.
* Le quartier *
Le Mile-End est un quartier grandement reconnu pour son architecture unique et son ambiance. Quartier idéal pour tous les styles de vie que ce soit pour s'y installer en famille ou pour y profiter des plaisirs urbains. Rues commerciales, boutiques et épiceries locales, cafés et restaurants reconnus, espaces verts et parcs en grand nombre, tous accessibles à distance de marche.
* Notes additionnelles *
Toute l'installation de l'aspirateur central est en place, seul le moteur ce celle-ci est à installer.
Les frais de copropriété sont estimés à 287,50 $.
La superficie habitable nette est de 191,50 mètres carrés.
La superficie habitable brute est de 2404 pieds carrés.
Le prix d'achat taxes incluses est de un million cinq cent quarante neuf mille dollars (1 549 000$). Le prix avant les taxes est de un million trois cent quarante sept mille dollars et quarante et un sous. (1 347 249, 41$).
Particularités du bâtiment
2022
2 404 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'3" X 17'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 16'11" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 4'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 11'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 12'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 12'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 10'6" irr. | Céramique | |
| Mezzanine | 3e niveau | 18'3" X 16'4" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'10" X 11'3" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 17'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 10'1" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'3" X 10' irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 2'8" X 9'6" irr. | Béton | |
| Salle électrique | Sous-sol 1 | 6'2" X 10'1" irr. | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 2' | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 2'8" X 9'6" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, système alarme sans fil, Gazon synthétique cour arrière, Organisateurs dans les garde robe
n/a
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.6%
-
14.2%
-
5.3%
-
14.1%
-
56.8%
-
0.2%
-
1.9%
-
7.8%
-
74.9%
-
15.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
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- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KYLE SHAPCOTT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KYLE SHAPCOTT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 438-888-5953
- Téléc.: 514-731-8998
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