1 475 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

1 475 000 $

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1 475 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

1 475 000 $

Prochaine visite libre

4652 - 4656 Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 2Y5

DOUBLE OCCUPATION ! À proximité immédiate du parc Jeanne-Mance, de la montagne et de l'avenue Mont-Royal, découvrez ce triplex offrant une opportunité unique. Disponible immédiatement le vaste RDC avec sous-sol de 6p2 et garage sera idéal pour un propriétaire occupant qui souhaite habiter sur une des plus belles rues du plateau. 2E étage libre à l'acheteur au 1er octobre 2024. Cet immeuble séduit par ses espaces de vie spacieux à chaque étage, offrant une flexibilité pour l'aménagement intérieur. Cour côté soleil, jolie ruelle familiale dans un des quartiers les plus excitants!

  • Superficie du terrain: 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 27
  • Année de construction : 1900
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 55' Irrégulières

1900

4 092 Pi2

Aluminium

Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Bitume et gravier

Simple largeur

Bois , Céramique , Tapis

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement incroyable pour une vie de quartier parfaite! Mont-Royal et parc Jeanne-Mance au pied du condo, commerces, restaurants et bars de l'avenue du Mont-Royal, du boulevard St Laurent et de l'avenue du Parc, métro Mont-Royal à 12 minutes à pied.
***Sous-sol de 6p3 sous les solives****



Le 4654 sera disponible à l'acheteur le 1er octobre 2024, le locataires actuels paient actuellement 1618$ de loyer, voir courtier inscripteur pour détails.


Photos de 2 à 30 : 4652 RDC avec garage libre pour occupation
Photos 31 à 47 : 4654 2e étage disponible au 1er octobre 2024.
Photos 48 à 67 : 4656 3e étage

La consommation d'hydro indiqué est pour le rdc uniquement. Les locataires paient leur électricité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 55' Irrégulières

1900

4 092 Pi2

Aluminium

Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Bitume et gravier

Simple largeur

Bois , Céramique , Tapis

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 100'

2 500 Pi2

Clôturé

Plat

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 22'9" X 11'2" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 12'6" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 13' Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 22'2" X 8'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 6' Céramique
1 (app.) Salon Sous-sol 1 38'9" X 10'7" Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11' X 10'7" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 24'3" X 9'10" Tapis
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 5'7" Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 22'3" X 12'2" Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 14'1" X 5'6" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 15'3" X 12'10" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'9" X 11'5" Céramique salle à manger
2 (app.) Chambre 2e niveau 23'2" X 10'7" Bois double
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'7" X 8'4" Bois sans fenêtre
2 (app.) Bureau 2e niveau 9' X 4'3" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 5'9" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 11'5" X 10'7" irr. Céramique Rangement
3 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 8'1" X 7'11" Bois
3 (app.) Salon 3e niveau 14'1" X 12'8" Bois
3 (app.) Cuisine 3e niveau 13'2" X 11'6" Céramique
3 (app.) Chambre 3e niveau 20' X 10'8" Bois pièce double
3 (app.) Chambre 3e niveau 12'9" X 7'9" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 11'6" X 11' Bois
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 5'6" X 6'4" Céramique
3 (app.) Salle de lavage 3e niveau 11'8" X 11'9" Bois Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les 3 chauffe-eaux.

La Oldsmobile

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
4652 - 4656 Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 2Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 17.4%
  • 4.3%
  • 14.3%
  • 54.1%
  • 0.4%
  • 1.6%
  • 2.7%
  • 78.2%
  • 17.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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