1 499 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
1 499 000 $
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4652 - 4656 Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 2Y5
À proximité immédiate du parc Jeanne-Mance, de la montagne et de l'avenue Mont-Royal, découvrez ce triplex offrant une opportunité unique. Disponible immédiatement le vaste RDC avec sous-sol de 6p2 et garage sera idéal pour un propriétaire occupant qui souhaite habiter sur une des plus belles rues du plateau. Cet immeuble séduit par ses espaces de vie spacieux à chaque étage, offrant une flexibilité pour l'aménagement intérieur. Cour côté soleil, jolie ruelle familiale dans un des quartiers les plus excitants!
-
Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 27
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
25' X 55' Irrégulières
1900
4 092 Pi2
Aluminium
Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Brique
Bitume et gravier
Simple largeur
Bois , Céramique , Tapis
Bois
Addenda
Emplacement incroyable pour une vie de quartier parfaite! Mont-Royal et parc Jeanne-Mance au pied du condo, commerces, restaurants et bars de l'avenue du Mont-Royal, du boulevard St Laurent et de l'avenue du Parc, métro Mont-Royal à 12 minutes à pied.
***Sous-sol de 6p3 sous les solives****
Photos de 2 à 30 : 4652 RDC avec garage libre pour occupation
Photos 31 à 47 : 4654 2e étage
Photos 48 à 67 : 4656 3e étage
La consommation d'hydro indiqué est pour le rdc uniquement. Les locataires paient leur électricité.
Le montant du loyer du 4654 sera augmenté de 35$ au 1er juillet 2024.
Le montant du loyer du 4656 sera augmenté de 35$ au 1er juillet 2024.
Particularités du bâtiment
25' X 55' Irrégulières
1900
4 092 Pi2
Aluminium
Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Brique
Bitume et gravier
Simple largeur
Bois , Céramique , Tapis
Bois
Particularités du terrain
25' X 100'
2 500 Pi2
Clôturé
Plat
Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 22'9" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'9" X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 22'2" X 8'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 38'9" X 10'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11' X 10'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 24'3" X 9'10" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 5'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 22'3" X 12'2" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 14'1" X 5'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'3" X 12'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'9" X 11'5" | Céramique | salle à manger |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 23'2" X 10'7" | Bois | double |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'7" X 8'4" | Bois | sans fenêtre |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 9' X 4'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 5'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 11'5" X 10'7" irr. | Céramique | Rangement |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 8'1" X 7'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 14'1" X 12'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 13'2" X 11'6" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 20' X 10'8" | Bois | pièce double |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'9" X 7'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'6" X 11' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 5'6" X 6'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 3e niveau | 11'8" X 11'9" | Bois | Rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les 3 chauffe-eaux.
La Oldsmobile
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.8%
-
17.4%
-
4.3%
-
14.3%
-
54.1%
-
0.4%
-
1.6%
-
2.7%
-
78.2%
-
17.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SIMON LAROUCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SIMON LAROUCHE
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-606-8261
- Téléc.: 514-281-2033
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AMELIE JOLICOEUR
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Bonjour, mon nom est SIMON LAROUCHE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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