775 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

775 000 $

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775 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

775 000 $

Prochaine visite libre

4654 Rue Resther, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2V5

À la recherche d'un duplex à la localisation exceptionnelle ? Cette propriété située sur le Plateau Mont-Royal à quelques pas du Petit Laurier est faite pour vous! Immeuble en coin de rue à 4 minutes à pied de la station de métro et de l'avenue Mont-Royal, vous profiterez de tous ses cafés, restaurants et commerces! Le deuxième étage a été rénové en 2020. Le rez-de-chaussée et le sous-sol pourront être réaménagés à votre goût, possibilité d'occupation au 1er mai 2024. Venez le visiter!

  • Superficie du terrain: 569 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1915
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALERIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17' X 32'7" Irrégulières

1915

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 4654 Resther

* La propriété *

Unité 721 de Bienville au RDC avec Sous-sol:
Vacante au 1er mai 2024, à rénover
Installation laveuse/sécheuse dans le corridor
Sur deux étages
1 chambre à coucher + une salle familiale
Porte d'entrée en façade

Unité 4654 Resther au 2e étage :
Loué à 1 065 $ jusqu'au 30 juin 2024
Installation laveuse/sécheuse dans garde-robe
Cuisine et salle de bains rénovées
1 chambre à coucher

* Le quartier *

Le Plateau-Mont-Royal est un quartier grandement reconnu pour son architecture unique et son ambiance. Quartier idéal pour tous styles de vie que ce soit pour s'y installer en famille ou pour y profiter des plaisirs urbains. Rues commerciales, boutiques et épiceries locales, cafés et restaurants reconnus, espaces verts et parcs en grand nombre, tous accessibles à distance de marche.

* Notes additionnelles *

L'adresse de l'unité au rez-de-chaussée est le 721 de Bienville et celle du 2e étage est le 4654 Resther.

Le délai pour l'occupation est le 1er mai 2024 pour le rez-de-chaussée et selon le bail pour le 2e étage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17' X 32'7" Irrégulières

1915

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

17' X 32'7" Irrégulières

569,41 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 9' X 4'5" Plancher flottant
1 (app.) Salon 2e niveau 10' X 9'11" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11'9" X 9'11" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 9' X 15'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'6" X 4'9" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 2'1" X 5' Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 4'5" Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10' X 9'11" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 9'11" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 9' X 15'6" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 4'9" Céramique
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 2'1" X 5' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée : cuisinière et réfrigérateur; au 2e étage: cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Meubles et biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4654 Rue Resther, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 14.7%
  • 3.8%
  • 14.9%
  • 59.0%
  • 0.0%
  • 3.3%
  • 15.8%
  • 75.2%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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