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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

4659 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2E1

Localisation très agréable, condo réunissant tous les éléments que vous recherchez! Une belle pièce de vie à aire ouverte, salon-salle à manger lumineux, cuisine avec grand comptoir lunch, une sympathique terrasse. 2 chambres et un bureau/chambre bébé permettant plusieurs agencements, une grande salle de bains douche séparée, une salle de lavage.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1923
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
CLARISSE TILLIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

1 006 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : 2

Double vasque , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Emplacement
Située dans une rue calme, un beau sapin orne le devant de la bâtisse. À 3 min à pied tous les commerces, restos, cafés et attraits de l'avenue du Mont-Royal. À 7 min le parc Baldwin avec piscine ou patinoire suivant les saisons, installations sportives et parcs pour enfants. Centre du Plateau à 8 min pour des activités pour toute la famille !
Situé entre l'avenue du Mont-Royal et le boulevard St Joseph vous aurez accès à de nombreux bus qui desservent les stations de métro Mont-Royal et Laurier.

***Le condo
Très agréable condo à l'atmosphère apaisante. Une belle aire ouverte (salon-salle à manger et cuisine) spacieuse, lumineuse et conviviale. Idéale pour les soirées en famille ou entre amis.
Une terrasse très agréable pour relaxer.
Deux pièces à l'avant dont une double permettant de créer plusieurs espaces, 2 chambres et un bureau actuellement. Une grande salle de bains douche et baignoire, double vasques. Une salle de lavage qui permet également du rangement.
Hauts plafonds, moulures, bois franc, fenestration récente, grandes penderies, immeuble en excellente condition.

***La copropriété
Gestion conviviale entre copropriétaires, pas de PV ni d'états financiers.
Marches d'escalier et maçonnerie mur avant et arrière refaites entre 2020 et 2021, voir DV pour détails.

***Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

1 006 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : 2

Double vasque , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 13'4" X 11'1" Bois
Salle à manger 2e niveau 13' X 11'1" Bois
Cuisine 2e niveau 11'7" X 9'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11' X 9'8" Bois pièce double
Chambre 2e niveau 13'4" X 9'10" Bois ou bureau
Bureau 2e niveau 13'6" X 6'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 7'7" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'6" X 5' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, patère dans l'entrée, meuble blanc dans le couloir, tous les luminaires sauf l'applique dorée dans la chambre d'enfant.

Applique dorée dans la chambre d'enfant, support pour écran d'ordinateur dans le bureau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
4659 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 14.4%
  • 8.4%
  • 15.9%
  • 51.3%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 5.8%
  • 89.3%
  • 4.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
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CLARISSE TILLIER
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LOUISE SAUVAGEAU
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